我们不和别人较劲 只和自己较劲 永远对世界“保持童真”，坚持专业为导向 保持在创作上的纯粹和新锐 理性和感性 倡导开放、互动、分享的创意模式，并提供最甜美的解决方案 2015--2020 Corporate Culture 大拿犟人精神 大拿中国生态创意办公 西湖公园·1000平方趣味创享空间 保持童真 16万方 三栋楼 6.0高密度社区 45F 超高层 基础参数 住宅 公寓/公馆 商业 佳兆业 梦泽园 联合开发 126㎡/130㎡ 三房 156㎡/162㎡ 四房 2栋45F 50㎡ LOFT（13F-23F）30-50㎡（6F-11F）平层公寓 200-300㎡（25-34F）商务公馆 $ 45层超高层 梯户比值得考虑 仅3栋 流速和溢价追求最大化 商务公馆 200-300㎡ 全长沙去化难题 流速堪忧 4.5米层高LOFT SOHO公寓 宜住 办公 投资 经商 高端品质，多种模式切换，满足不同功能需求 传统表达 发现问题比什么都重要 位置左右夹击 临主货运铁路 临东二环干道 噪音 震动 通达 堵塞 商业、住宅、公寓 不是三个个体目标，而是一个整体目标 要完成这个目标，必须满足速度、卖相、形象三大要求 所以，本案必须超越视角 高桥 黄花 机场 超级聚焦 1000亿 高桥商都 DNACHINA大拿中国方法论 720°项目全景 眼见为实 发现问题 发现优点 运达中央广场 高桥自贸区 高桥汽配城 地块东至 兴旺双铁城 马栏山文化创意园 国际会展中心 全湖湘与湖南自贸区高桥主城区最近距离项目 高桥壹品 地块南至 圭塘河公园 万家丽广场 高铁南站 汽车东站 黄花国际机场 长沙火车站 五一商圈 地块北至 九龙仓 雨花外国语学校 雅礼实验中学 万家丽广场 砂子塘小学 周南雨花中学 湖南自贸区划定 长沙对接“一带一路”，高度更进一步 2020年9月确立，立足中部，对接“一带一路” 以领头羊之资，推动湖南及中部经济贸易发展 看清全球自贸区价值蝶变 国际对标案例 纽约 新加坡 迪拜 上海 纽约自贸区 全球贸易的世界之门 对标案例 美国最大的自贸区之-，纽约港自由贸易区通常以围网分隔封闭，发挥着货物中转、自由贸易功能，境外货物出港(进入美国)前不收关税。区外设置了若干分区，主营进出口的加工制造，囊括手表、汽车、石化、制药、饮料等加工业务。 新加坡自贸港 东南亚贸易的全球战略 对标案例 新加坡自由贸易港为新加坡提供了强大的发展动力，使新加坡逐渐成为一个全球大都市，为区域发展服务，为全球发展服务，成为金融中心、总部经济中心、贸易中心、投资中心。 迪拜自贸区 阿拉伯的自由传奇 对标案例 迪拜已建有30多个自贸园区。其中1985年设立的杰贝·阿里自贸区是阿联酋最大的自贸区，也是中东地区最大的自贸区。 其对迪拜GDP的贡献度超过了30%。该自贸区有企业7300余家，其中有100多家是世界500强企业。 上海自贸区 新中国改革开放先锋 对标案例 上海自贸区挂牌成立后，一年之内,新增加约3000多家各式金融机构；截至2019年4月，共计新增企业约5.9万家，超过挂牌前20多年的总和。 以上海市约1/50的土地面积，创造了上海市约1/4的生产总值、约1/4的税收收入，集聚了上海市约45%左右的跨国公司地区总部和外资研发中心。 。。。以下略