四大核心竞争力课程 ——从营销角度做产品规划主要内容 第一部分 项目产品如何定位 第二部分 集团现行产品介绍 第三部分 集团产品规划的新要求PART 1 如何做项目产品定位 1、靠谱的前期调研，找准客户 2、适销对路的产品，打败竞争对手 3、选择最佳的户型配比，效益最大化1、如何做靠谱的产品定位市场调研？精准的产品定位一定是来源于全面详实的市场调研 市场调研 项目本体调研 城市调研 竞品调研 客户调研 ?项目区域位置 ?景观资源 ?周边四至 ?片区发展 ?人口流入 ?城市规划 ?宏观房产数据 ?片区房产数据 ?项目卖点 ?产品结构 ?产品卖点 ?价格竞争力 ?客户特征 ?需求特征