菏泽绿地双子塔项目整盘推广沟通 三禾广告·事业二部 世界眼界 眼见世界 我们对菏泽的初印象 [城市认知] GDP连年增长 跨省临市对比位列第2 菏泽市经济总量水平呈现持续而高速的增长态势 2018年菏泽市GDP为3079亿元在鲁豫苏皖交界处6市中，排名第2位 济枣菏都市区 推动现代化建设腾飞 菏泽协同济宁、枣庄培育都市区，推动区域设施共建、市场共育、服务共享、环境共保 促进城市网络化建设，提升城市群建设质量 150个重点项目 投资600亿元建设大美菏泽 政府举全力建设大美菏泽 从产业、交通、文化、资源等多角度招商引资 大手笔、大规划、大发展 $ 发展牡丹文化 打造菏泽首个5A级景区 充分发挥菏泽牡丹文化特色 投资8亿元，计划3-5年内，将曹州牡丹园打造成菏泽首个5A级景区 国家支持、政府聚力、产业投入 菏泽，很强、很美 举目菏泽，大片耕地包围，农耕普遍 发展仍以老城中心区域范围为主 城市缺少现代化气息 在世界范围流行的共享经济 在菏泽却连共享单车都难成气候 守旧思想滞缓城市发展 房地产是城市产业支柱之一 但生活配套建设跟不上盖房子的速度 居民生活环境继续改善 济南有泉水荷花也有CBD、汉峪金谷 菏泽除了牡丹，再无其他记忆点 城市形象需要现代化、国际化代言人 发展之困：经济虽然高增长，发展模式不均衡，GDP全省排名不理想 眼界之困：守旧思想严重，让城市难以跟上世界的脚步 环境之困：城市环境与公共配套建设，跟不上人民需求 形象之困：菏泽多优秀，但在外人眼中只认识牡丹 菏泽之困 在于缺少高远开阔的眼界 在于缺少代表城市的名片 在于缺少改变现状的强将 如果没有斯坦福大学、英特尔、苹果等 超强领袖的入驻与引导建设 便不会有如今的硅谷和旧金山湾区 如果没有多摩新城的规划与建设 带来全方位生活配套打造 这里也便只是一个干线途径站 缺少城市精神领袖 当今菏泽 聚实力建设，破发展之困；怀世界眼光，破眼界之困 作颠覆改变，破环境之困；作城市名片，破形象之困 精神领袖 当属绿地 [核心概念] 初来菏泽的绿地 将如何成为城市精神领袖 带领菏泽鼎立齐鲁？ [核心问题] PART1-让菏泽认可绿地 PART2-领菏泽走向世界 [问题分解] PART1-让菏泽认可绿地 城市精神领袖，除却绿地，再无其他 [品牌竞争维度] 风光不在的：恒大、万达，今非昔比.... 名声不强的：阳光城、中南等（盘少，在山东知名度低） 实力不足的：建邦控股（地产新人，名声不佳）、信友 眼界不够的：碧桂园（农村包围城市起家）、鲁商（山东本土） 放眼菏泽，品牌竞争维度 绿地，没有敌人 世界认可的实力 连续入围世界500强 布局世界的眼光 四大洲九国十三城 集萃世界的经验 无数城市地标铸造者 实力，决定格局 眼界，决定高度 绿地执笔，书写新菏泽的第一章 从中国的绿地到世界的绿地 从过去的菏泽到菏泽同步世界 绿地以世界高度的眼界与建设世界的能力 建设菏泽，走向世界 菏泽认可绿地之品牌力 绿地城际空间站 在菏泽与世界沟通的第一站 发展第一站：向东发展轴线 接轨外域，尽占区域发展利好 向东：跨过日兰高速公路发展东部物流园区和航空港区，包括济铁物流园、青岛港保税区菏泽功能区、菏泽机场，以及配套功能区 向东南：实现菏定一体化，以高铁片区为跳板，实现大尺度空间重构，扩大中心城区规模，增强城市辐射带动能力