绿地“和创”营销策划报告
HOW
What
Who
How
怎么样目前写字楼市场怎么样
是什么我们是什么样的产品
是谁我们的目标客户是谁
怎么样我们怎么样抓住目标客户
市场分析
项目分析
客户群分析
营销策略
“和创”的项目价值在哪里？这些价值吸引了哪些客户，客户从哪些市场信息的判断选择了和创？
实现项目价值、市场价值、客户需求价值的对接，则完成了我们对和创的思考

价值对接价值对接
关于“和创”的思考
市场分析
国家宏
观调控
政策，
促进房
地产业
持续健
康发展
合富观点：
宏观经济是房地产业发展的大前提，
上海近年来发展迅猛，国民经济保持
平稳较快增长，这为房地产市场良性
发展提供了良好的经济环境

商业物业租金预期再涨，预计
市中心零售物业的平均
租金将会有8%-10%的增长
办公楼市场的租金
及售价预计将有
10%-12%的增长率
预计高端住宅市场今年将是盘
整期，由于投资者持观望态
度，高端住宅市场的售价将可
能会持续向下调整的趋势

宏观房地产发展状况
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