2009年6月,酝酿己久的SCG公司成立, 文艺路的改造是在顺应城市发展目标的基础上, 学员签名:应碑飞 导师-一)洲文艺路改造成为公司的首个重点项目" 提出的全新课题,其以打造/国际化文 化产业0为发展目标,不仅是陕西文化产业发展的重大举措,也是西安建设国际化大都 市文化性的必然需求" 本文从SCG公司演艺基地项目的实际情况出发,采用理论与实践相结合的研究方 法,对SCG公司演艺基地项目报告进行了详实的分析"首先介绍了拟建项目概况, 及本文的研究背景与意义,然后介绍了可行性研究的相关理论,包括可行性研究的作用! 可行性研究的内容!依据与要求等,在理论的基础上然后结合可行性研究的方法和程序, 对国内外特别是西安的演艺市场!住宅市场!商业市场的现状进行了分析,在现状分析 的基础上做了预测,报告对现状进行全面的分析以及对将来的市场进行预测;最后SCG 公司演艺基地项目报告详细!全面地论证了项目的财务!环境保护!社会效益!风险状 况"通过分析论证最后得出了科学合理的结论,并提出了建议" 对SCG公司演艺基地项目报告进行科学的可行性研究,有助于说明该项目的实现 在技术上,经济上和社会因素上的可行性以及在项目实施过程中可能遇到的风险,评述 为合理地达到开发目标可供选择的各种可能的实现方案,说明并论证所选定实施方案的 理由" [关键词]SCG公司演艺基地项目;可行性报告;方案设计 [研究类型8应用研究Title:FeasibilityStudyofSCGComPany.5PerformingArtsBase Projeet SPeeialty:BusinessAdministration Name:Zhaoxiaoxia Tutor:Zhangxiaoming Signature :卫杨!网,)/Signature: Abstract June2009,long一awaitedSCGwasfounded,thecomPanytransformedinto aliterarywaythefirstmajorProjeet.WenyiRoadinresPonsetothe transformationofurbandeveloPmentobjectives,basedontheProPosednew issue,itstoereate0aninternationaleul加ralindustry0asthedeveloPmentgoals, notonlythedeveloPmentofeulturalindustriesinShaanxiimPortantmeasure15 theconstructionofanintemationalmetroPolisXi.antheinevitableeultural needs. ThisPerformingartscomPaniesfromSCGbaseProjecttheactualsituation, usingacombinationoftheoryandPraetieeofresearchmethods,detailed analysisoftheSCG,5PerformingartsbaseProjeetfeasibility.Paperfirst deseribestheoverviewoftheProPosedProjeet,andthebackgroundand signifieaneeofthisreseareh,feasibilitystudyandthendeseribesthetheory, ineludingtheroleofthefeasibilitystudy,feasibilitystudyofthecontent, aecordingwiththerequirements,onthebasisofthetheoryfeasibilitystudyand theneombinedwiththemethodsandProcedures,esPeeiallyfordomestieand internationalPerformingartsmarketinXi,an,theresidentialmarket, eommereialmarketareanalyzed,theanalysisdoneonthebasisofforeeasts;use ofmodemengineering,economiesandmanagementscieneetheoryfromthe finaneial,environmentalProteetion,soeialbenefits,risksthesefourasPeetsof theneeessityandfeasibilityoftheProjectweredemonstrated.Demonstrated throughtheanalysisoftheseientificconelusionthatareasonableeonelusion,andrecoln妇nendations. SCG,5PerformingartsProgramforthescientifiebaseofthefeasibility study,helPtoexPlaintheProjecttoachievetheteehnieal,eeonomicandsoeial faetorsontheviabilityoftheProjectimPlementationProeessandinthePossible risks,reviewofreasonableaehievedeveloPmentgoalstoehoosefromavariety ofPossibleimPlementations,describeanddemonstratethereasonsforthe chosenimPlementation. [KeyWOrdslSCGComPany.5PerformingArtsBaseProjeet;FeasibilityRePort; ProjeetDesign IResearehTyPelAPPliedReseareh目录 1导论....1 1.1选题背景与研究意义..1 1.2研究对象与研究方法..2 1.3基本思路与框架结构..3 1.4本文的主要贡献...,....,..4 2项目可行性研究相关理论概述.....5 2.1可行性研究的概念..5 2.2可行性研究的作用......5 2.3可行性研究的依据和要求...6 2.4可行性研究的阶段划分.......7 2.5可行性研究的主要内容.......8 3项目简介及市场需求分析...n 3.1项目简介....n 3.2西安演艺市场需求分析.......n 3.3西安住宅市场需求分析.....16 3.4西安商业市场需求分析..,.....23 4SCG公司演艺基地项目效益分析.....,.....28 4.1项目经济效益分析..,.....28 4.2项目社会效益分析.....40 5项目对环境的影响分析......44 5.1环境和生态现状44 5.2生态环境影响分析..,.....45 5.3生态环境保护措施.....46 5.4地质灾害影响分析......,.48 5.5特殊环境影响...,...48 6项目风险及防范对策研究..49 6.1项目风险评价....49 6.2项目风险防范.......,........517结论..52 7.1主要结论..52 7.2有待进一步研究的问题........,........53