桃花源｜记 恒大华东区·溪上桃花源项目分享汇报 小镇·启 【壹】 恒大溪上桃花源 规划总用地面积约1581亩，一期启动地块用地约500亩 一期包含35.8万方住宅（3023户）及14.6万方商业，容积率1.53 奉化下属市镇，地产开发程度近乎为零，何以反超奉化？ 溪口常驻人口5万，奉化常驻人口仅30万，何以支撑大盘？ 距宁波45km，奉化13km，人口导入难度大，何以吸引人流？ 奉化销售单价7000，本案首期单价9500，何以弥补价差？ 项目背景 首开6.3亿，指标达成率114.5% 半年内连续加推三次 去化套数超1600套，销售面积18万方，总销近20亿 常销月均去化2.2亿，累计项目去化率超91% (截止2018年5月31日)