保利时代广场 2018年度营销案 营销部 POLY REAL EASTATE 2017 目录 CONTENTS 章节一 2017项目回顾 章节二 2018营销策略 2 章节三 2018策略执行 章节一 项目回顾 ?销售回顾 ?策划回顾 3 4 销售回顾 业绩回顾 ?截止12月1日，保利时代广场共计认购428套，认购金额共3.01亿元，完成任务的72.5% ?截止12月1日，保利时代广场共计签约417套，金额共2.9亿元，完成任务的72.5% 业态 认购套数 认购建面面 积（㎡） 认购总金额 建面均价 (万元) （元/㎡） 商铺 9 637.22 3286 51568 公寓 214 9659.05 10233 10594 写字楼 205 16427 16588 10098 合计 428 26723.27 30107 11266 业态 签约套数 签约建面面 积（㎡） 签约总金额 建面均价 （万元） 商铺 9 637.22 3286 51568 公寓 214 9659.05 10233 10594 写字楼 194 15732.41 15639 9941 合计 417 25938.68 29158 11241 组团 业态 楼层 套数 （套） 建筑面积 （㎡） 待售货值 （万元） 进度 保利时代广场 loft公寓 5F 26 1068.9 1176 渝隆认购中 裙楼商业 1F（33、42）、 3F（25-48） 26 1767.65 3780 写字楼 5-7F 56 3891.97 3687 写字楼 29-32F小户型 48 3212.06 3629 置信认购中 29-32F大户型 8 1245.02 1183 自销 9-12F 56 3891.97 3687 人保认购中 散户型 14（诚意 认购） 1028.07 965 自销 4（未认 购） 253.03 327 合计 238 16358.6 6 14869 除开人社人保、诚意认购和29-32整层外，实际可售货量仅有4套327万。 销售回顾 货量盘点 5 29-32F：置信包销 13-28F：目前散售几 近售罄。 9-12F:人保 5-7F：渝隆