南奥悉尼产品下半年推广传播 工作计划
前言
今年下半年，南奥广告推广主要分为两个时间段： - 十月黄金周前后即9月-10中为第一时段，重点推广悉尼组团AB大户型单位 - 11月初至12月，重点推广悉尼组团CD中小户型单位 目前，AB大户型单位已提交品牌手册，除影视外已全部严格按所提交的品牌手册进行，做好本计划的具体执行工作 CD中小户型单位推广目前已完成多场消费者调查，写出详尽的市调报告，目前正根据市调报告讨论、撰写相关推广方案，并做好具体的日程安排
第一部分：AB型产品品牌手册
AB型的品牌资产描述
悉尼组团AB型品牌远景（Brand Vision)
成为一个让人向往的中产阶级尊贵社区，一个让人享受尊贵生活和高尚运动的地方
悉尼组团AB型的目标消费者
中产阶级（金领）为主 35-50岁 年收入30-50万 一般是二次置业甚至多次置业 主要由以下几种人群构成 中小企业主 三资企业/大型国企高级主管 高收入专业人士（律师/IT/会计师/广告人等） 高级公务员 海归派 （中小）影视/体育明星等
他们的行为形态
他们关注个人事业、家庭、身体、生活等，他们的成就感来自于事业的成功和家庭生活的高人一等
对于事业
他们已经有了一定基础，并积极向富豪阶级靠拢 面临较大的竞争压力，处于不进则退的中间位置 更多从事决策管理工作，对投资的机会与风险比较敏感 进入中年，开始为未来的金色晚年做打算
对于家庭
他们有心回报家人，为他们提供丰足的物质生活 让太太享受生活，给她富足的物质条件打理好整个家庭 让老人安享晚年 给孩子提供一个最好的教育/成长环境，希望孩子能有一个更好的将来 为家庭提供一种保障，让他们更有安全感和荣耀感
对于生活
有钱没闲。渴望休闲的生活，但可望不可及 注重身份、地位和面子 希望过有品位有档次的生活，并积极向圈内朋友看齐 有钱，讲究实用实际但又不吝啬，讲究物有所值，不会虚浮奢侈
对于身体
面临着进入中年后身体健康的滑坡 舍得为了健康花钱 缺乏运动，懒于运动 重视运动健康，忙时又会忽视健康，甚至过于劳累 意识上知道要重视健康，但在行动上又没有特别重视
他们的核心需求
其实，他们购买的不是一套房子，而是一种 舒适健康、有身份、有品位的生活方式
悉尼组团AB型现有品牌资产的来源
品牌资产
南奥
悉尼一区
奥园
奥园的文化价值
吸引点
理念/价值观
更高/更快/更强 生命在于运动 SPORTFORALL（每个人都应参与运动） 奥林匹克文化走向大众/ 走进社区 全民健身运动 生活的理想就是为了理想的生活 运动就在家门口 成长、成才、成功
奥园对品牌资产的贡献
权威的公信力 生命在于运动的社区理念
南奥的产品吸引点
高尔夫景观公园/练习场
位置 - 华南板块的中心
交通 - 汉溪站就是南奥站 - 华南快速干线 - 24小时班车 -天河游泳馆候车亭
高尔夫酒店
健康管家
西餐厅/购物中心
中国第一名盘
原始生态林
撒野公园
大型运动会所
社区园林景观
遍布社区的运动设施
学村
酒店式物业管理
奥林匹克花园的旗舰
高尔夫景观/文化能给业主带来什么？
如果他们希望开阔自己的视野 他们希望与人生经验丰富的人近距离交流 面对人生、事业的挑战，高尔夫为什么会让人变得从容 他们希望体验他们所向往的、成功以后的另外一种生活形态 他们需要学习高尔夫的哲学/生活态度 如果他住在南奥，他会经常接触到真正的高尔夫爱好者。