花样年新津老君山项目概念规划
LAOJUNSHAN SITE MASTER PLANNING CONCEPT
自古以来依山傍水而居是居住、休闲的理想场所，
人们对这种理想居住环境的诉求也深受中国传统文
化--道家思想的影响。道家主张“道法自然”，
以自然为本，人与自然圆融共生，可以逍遥于山水
之间，也可以寄情山水休闲养生，心境也随之飞升
超越。中国的传统民居和园林正是这种思想的真实
写照。其中山地建筑和滨水建筑因境而成，以其自
由生长式的建筑空间和质朴素雅的建筑形态深入人
心，成为中式建筑的典范
本方案以新津县君山项目为载体结合巴蜀地区特殊
的自然地理环境和中国传统文化因素，再塑一个兼
具时代特色和山水休闲情调的居家乐园
前言
花样年新津老君山项目概念规划
LAOJUNSHAN SITE MASTER PLANNING CONCEPT
前言
一背景分析
区位
相关规划背景
城市发展结构
房地产发展研究
自然与文化
二项目理解
上层次规划研究
基地现状
空间及视线分析
用地与产品类型分析
三案例研究
四规划理念
愿景
规划目标
设计概念与策略
五概念规划
方案一
方案二
透视图
土地利用
道路交通系统
开放空间系统
公共服务设施系统
分期开发策略
六重点建筑
商业空间
文化长廊
公共空间节点
别墅与联排
典型组团
户型产品
结语
目录
背景分析
花样年新津老君山项目概念规划
LAOJUNSHAN SITE MASTER PLANNING CONCEPT
新津县处于成都半小时都市圈内，全县幅员面积331平方公里，辖11镇1
乡，约30万人。距成都市区28公里，距西南航空港18公里，古有“南方
丝绸古道第一站”之誉，今有“成都南大门”之称
新津县自北周定名，相袭至今，已有1450年历史。具有很多人文景观和自
然景观，其中以老子庙为代表的风景名胜古迹闻名遐迩。新津自古以来还
是一方居家休闲的宝地。杜甫诗曰：“西川供客眼、惟有此江郊”，指的
就是新津的美景。现在新津县正以“成南门户，水城新津”的城市定位，
加快打造以亲水文化为主要形态的山水休闲生态城市，成为“成都最适合
人居的假日城和休闲副中心”
1.01区 位
成都是四川省会，在成都平原中心，是四川省的政治、经济、文化、科技
和金融中心，同时也是国务院规划确定的“西南地区的科技中心、商贸中
心、金融中心和交通、通信枢纽”，是我国重要的中心城市。2007年6月9
日被国务院正式批准为继上海浦东新区和天津滨海新区之后第三个国家综
合配套改革试验区。它是国务院首批公布的24个历史文化名城之一
永商镇位于新津县西南部，东部与县城隔河相望，是县城南移的重点地
段。本项目位于新津县永商镇内，东临老君山，规划用地面积494666.7平
方米
成都是我国西部地区最大的魅力之城，辖7区8县及四县级市，市域面积
12389.6平方公里，市域人口近1000万
城市空间发展战略：“一主六片”的大都市格局
城市交通战略：强化“三圈”交通（半小时圈：大成都，1小时圈：成都市
域，2小时圈：成都平原城市群）。