目录 Part1品牌前言 Part2项目推广 Part3商业建议
PART 1 靠山 ——品牌前言——
这是一个群雄逐鹿的市场 城市，大工地 本土、外来、全国性的品牌发展商 风格各异却并不纯粹的产品 基本雷同的推广手法 每一个新进入市场的品牌 都在思考同样的问题： 如何占位？ 如何与本土结合？ 如何创造持续长远的价值？
华润品牌的使命： 为项目服务 更快的拉近华润置地与消费者的距离。 产生品牌好感与品牌信任。 成为项目推广的有力支撑
品牌如何起到支撑的作用？ 关键词：信任 我们对陌生人心存戒备 我们相信自己熟悉的人 我们汇聚事物各种现象得出判断 通俗的说法：地产品牌的作用是—— 相信我，我能提供比别人更好的产品和更优质的服务，我能满足并超越你的期望。 当然，你得付出更高的代价。 ——这就是品牌溢价
品牌现状 “澜溪镇？知道啊！很有名的。” “华润？不是很清楚。” “澜溪镇是华润做的？澜溪镇还是很不错的。” “合肥比较有名气的是元一、绿城、绿地这些，华润名气不是很大。” 一方面： 高端的、实力的、品质的 另一方面： 小众的，低知名度的 模糊的，没有清晰认知的

高端人群
中端及中高端人群
澜溪镇
本项目品牌任务：建立更广泛、更具影响力的华润品牌形象
品牌影响人群
本项目 品牌建设的关键
本项目
品牌一定要有说服力。 华润，当然具有这种说服力。 1、实力（我有什么） 2、作品（我做过什么） 澜溪镇，华润第一步 2007，华润重要作品 这是最直接也是最有力的。 品牌个性在这之后
PART 2 冲击 ——项目推广——
项目推广三部曲 一卖什么？——寻找USP 二卖给谁？——锁定目标客群 三怎么卖？——具体推广策略
一 卖什么？ ——寻找USP——
品牌：华润品牌实力，澜溪镇项目已积累一定品牌资源 2产品：artdeco风格，从未在合肥大力传播过。受9070限制，户型偏小。 户型设计均好性。具有许多亮点，与同等面积户型相比具有明显优势 3地段：市二环内。城市属性强。临近众多高校。 4周边配套：项目所在区域为老牌工业区。生活氛围并不浓郁。 5内部配套：附属幼儿园。商业部分。 6交通：地处市中心，交通便捷。 7景观/园林：2.5容积率，内部绿化无突出特色，无中心景观园林
我们可以卖：
Artdeco风格 “ART DECO ”，即艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派，曾一度流行于上海二十世纪三十年代。 该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，体现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度，表达出不断超越的人文精神和力量
“装饰艺术运动可以说是整个设计界的探索，由于在各国的表现形式融合了当地的本土特征，更加多元化，所以很难在世界范围内形成统一、流行的风格。但它仍具有一致的特征，如注重表现材料的质感、光泽；造型设计中多采用几何形状或用折线进行装饰；色彩设计中强调运用鲜艳的纯色、对比色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象。”
“它的每一次风行都伴随着新一代财富阶层的诞生，这些新人群渴望表达自己的生活态度，确立自己的生活方式，所以当他们既不想回归传统，也不愿意陷入冰冷的机器或网络世界里时，这时ARTDECO就成了一种极佳的语言。”。