整合营销策略 中兴泰富商业广场 巴彦淖尔首席核心商业中心巴市繁华城商业新天地 1、明确我们的市场； 2、提炼产品核心优势； 3、制定差异化推广策略，实施快速有效的推广手段； 4、实现项目成功销售。 本案营销四大核心点 提炼项目的产品力 传播项目的销售力 挖掘项目建筑规划领先优势， 寻找项目市场竞争差异性 提炼项目主题定位推广构想， 分析目标客户潜在的消费需求 定位项目商业功能及业态分区组合， 确立项目领先商业经营模式 多元推广传播手段营造项目购买诱惑， 形成消费诱导传播力 设计具有杀伤力的销售产品模式， 形成最终成交促销力 强有力的视觉包装，确立项目品牌形象， 形成品牌传播力 两大攻击对策， 打造巴彦淖尔盟“首席商业中心” 第一击 第二击 第一击 项目产品力提炼我们卖什么？ “谁与争锋”确立首席地位 中兴.泰富商业广场一、从建筑规划特色提炼“市场差异卖点” 建筑设计特色市场差异卖点 21世纪新街区商业布局带来全新的购物情趣享受 开放式主题群落建筑体验现代商业的消费魅力 多功能复合型商业规划一站式休闲购物消费服务 商业公园 消费天堂 四大商业功能 三个主题商区 ◎购物功能◎精品购物商区 ◎休闲功能◎生活购物商区 ◎娱乐功能◎娱乐餐饮商区 ◎餐饮功能 中兴.泰富商业广场 二、项目商业功能及业态定位 娱乐餐饮商区 精品购物商区 生活购物商区 主题业态商区分布图 G2G5名品生活1、2层服饰、化妆品等精品主题商区；3层名品家私专区 G3、G4极品女人女性主题购物商场 G6新天地休闲街区 1 2层为五环休闲体育精品；3层为酒吧、咖啡馆、茶秀等商业； 中餐、中西快餐、特色餐饮 G7G8G9新天地餐饮街 G10新天地娱乐街区KTV歌城、慢摇吧、 网吧等娱乐商业 G11中兴百货G12泰富电器1层独立店铺、家电通讯产品、电子产品； 2、3层家电通讯产品、电子产品； G13爱琴海三、项目定位主题构想 巴言淖尔首席超大规模购物广场 内蒙古第一个复合型、体验式商业消费公园 中兴.泰富商业广场 ◎巴市首席核心商业消费中心区； ◎巴市对外形象窗口的商业标志； ◎巴市的商业生活形象的典范； ◎巴市城市商业规划建设的一道亮丽风景； ◎最富有活力的城市商业中心区；。。。。。。