智谷机构.唐都广告 Softpower.2008.7 版权所有 特区世界新生活 邦和·石马河项目品牌企划与市场营销见解 地产，从它诞生开始，就成为城市发展的方向和人们生活的一种归宿产物。做为一种城市生活进程的载体，同时也作为生活艺术的表现，地产正在成为越来越多人对生活品质、居住方式改变、城市意涵提升的共同追求！因此，一个以它地产开发理念为核心的价值观也因此产生。 棕榈泉的尊崇表率、东海岸的创意生活、东方王榭的人文情怀、一轮轮上演的地产大戏无不表现出地产价值理念的光芒。成功的理念加成功的产品，是获得市场的杀手锏，反之，缺乏理念和清晰的价值定位，纵然有好产品，也将出现同质化的营销阻截。 邦和置业，第一次出击于江北石马河，面对一块300亩的开发土地，连接着创新的江北和新兴的品质居住区，将以怎样的理念来刷新传统？将以怎样的价值观来立足市场，改变人们的生活，实现新城市的飞跃，创造营销的有效区隔和市场完胜… 这是智谷.唐都首要考虑的课题 一块土地的思考… 重庆·都市居住形态 ◎厚积薄发 声势夺人 重庆，中国最年轻的直辖市，中国重要中心城市，中国历史文化名城，中国最年轻的特区。重庆的发展速度令人惊奇 ，重庆魅力吸引世界眼球 ，她的增长速度突破西部模式，正大步走向世界，面向未来。 重庆以其独有的声、色、玩、乐、吃、旅游多种城市生活态，麻辣行天下。 澳门特首何厚铧先生称赞重庆魅力吸引世界眼球，重庆速度让世界惊叹。重庆·都市居住形态 不是重庆特色的都市居住形态，是接轨世界的城市生活态度。 都市生活的多元发展是伴随着一座城市历史与人文、物质与文明的多线程发展并进的，重庆亦如此。 城市发展可以用三个简单的城市经济理论归结已有数据。 同心圆理论 该理论认为如果地形与交通线没有区别，且土地供应不受限制，则城市将以同心圆的形式获得发展。中心将是使用最频繁的地区，随时间推移，竞争力弱的土地用途将被竞争力强的用途替代，因而不得不向外迁移。直到新的运输与通讯方式出现，同心圆理论才与实际悖离。事实上，这一理论一直与实践符合得很好 轴线理论 由中心沿着几个方向向外辐射。随着运输体系与交通方式进步，土地价值也发生改变。新的开发区沿着交通线发展。人们追求活动的高效率，但衡量标准不再是距离而是时间。 扇形理论 由于地形差异以及现实中存在的不同路径，开发区从中心向外推移，于是依据最短路径和最低成本原则，形成了楔形区域即扇形地域。这一发展理论推导出现代城市的多中心发展格局及更多卫星城，同时分担不同的居住、商业和工厂等城市职能。 城市发展经济理论 重庆·都市居住形态 重庆的城市化运动造就了什么？ 重庆·都市居住形态 从城市带形态看重庆居住发展 城市带是城市群发展到成熟阶段时的最高空间组织形式，同时也是国内、国际次区域合作的经济表现形式，其规模是国家级与国际级的。 从重庆的城市带看主城发展 尽管重庆以多中心·多组团的城市格局发展，然在近几年的飞速发展中也逐渐形成几大强势版块。 江北经开带：以奥园、棕榈泉、蓝湖郡等高尚项目形成的重庆新兴城市链。 两路回兴带：以生态为主题，以空港经济为能动的新兴生活区。 学府南湖带：以学府大道及南湖版块链合而成的南岸高尚住宅片区。 大石杨及二朗带： 以大渡口、石坪桥（石桥铺）、杨家坪及二郎工业园区 形成的轴心式发展链。 传统渝中区带：以上清寺-解放碑-大坪形成的江景及城市品质生活带。 沙区滨江城市带：借助江景及传统人文形成的滨江景观人文生活带。。。。。。。