绿城兰园案例分析 2012.12 坐拥城市核心尊贵与荣耀，畅享百年商圈时尚与繁华绿城·蘭园位于杭州城市中轴线环城北路上 蘭园与武林广场咫尺相望 蘭园至武林广场1.7公里，至西湖2.8公里，至火车东站枢纽3.1公里，至钱江新城3.6公里 绿城·蘭园位于贴沙河生态走廊上 蘭园东邻市中心稀缺宽达百米的贴沙河 酒店式入口大堂，尊贵礼遇 干挂石材立面及落地玻璃窗 人车分流的舒适园区 6米挑高架空层和风雨连廊 3300平方米尊贵会所 3.3米层高，82-85%的得房率 严谨对称富有礼序感的欧式宫廷花园 城市中心稀缺400平方米标准室外泳池 精雕细琢的艺术细节 BLD设计作品：香港四季酒店 由四季酒店御用设计师美国BLD总裁Bilkey设计 精装修标准——7000元/平方米 五大微环境系统升级 空气 住宅的室内形成了与室外不同的室内小气候，称为室内微小气候(microclimate)。气温、气湿、气流、热辐射对人体的热平衡都有影响。 室内微小气候的品质主要决定于三大元素：室外大气候、室内各种空气污染源和空气调节设备。绿城从兰园的选址到规划设计过程，重视对周边生态景观的借用，采取人车分流的规划，在精 装修材料的选择上环保性能是重要指标，而品牌环保冷媒中央空调、全热交换新风系统、地板辐射采暖系统等先进的科技设备则是室内微小气候的调节者和守卫者，让室内微小气候始终处在最适合人的状态。水源 东汉医圣张仲景说过：“水为何物？命脉也。” 在绿城兰园，通过合理设计和先进的设备，使得水质、流水声音、水温、供水速度、节水方面都达到一个理想的状态。 绿城兰园水微环境系统包括周边水系(贴沙河、京杭大运河、东河)、庭院水系(露天泳池、水景小品)、净水设备(小区水箱前置过滤器系统、厨房净水系统、薄壁不锈钢给水系统)和热水设备(户式中央热水系统、电伴热系统)等。 光线 作为杭州武林板块的标志性建筑，绿城兰园特邀请美国BPI担任照明设计，用光线刻画其非凡之美，室内微环境照明从使用者的生理需求和心理需要出发，对光源和照明器做到合理选用，通过连续、渐变、起伏和交错的手法实现整体系统的室内照明系统，形成对人们心理的美好感受。 照明技术的不断进步让人类克服了黑夜的限制，拥有了更为宽裕的生活时间，更具艺术化的空间感觉。当夜幕来临，光成为城市生活的主角。绿城兰园更在主卧区引进了微光指引技术，夜间实现不开主灯即可出入睡眠区，避免了夜间活动的相互干扰。 白天，绿城兰园则通过建筑单体大尺度间距、居室大面积玻璃采光，让每户具有更多的日照时间和采光面积。 声音 如何在繁华中寻求宁静，为业主营造一个健康的声音环境，这是绿城兰园整体营造中的一个重要环节。 绿城兰园聘请专业声学顾问洛赛声学科技(高铁声学顾问)，采取包括高效降噪门窗系统、外墙保温隔音、楼板隔声保温、降噪沥青路面、设备阳台整体隔声措施、低噪音电器设备、车库入口降噪、电梯消声降噪系统、柔性接口铸铁排水管降噪、吸音绿化带等系统性降噪措施。 信息 如今，已在全球范围内形成一个收集、处理、传输和利用的一体化信息网络，信息技术已对人类社会生活的各个领域产生广泛而深刻的影响。智能家居集控系统为核心的室内信息化管理，设置离家模式(一键断电)、到家模式等灯光控制模式，可以集中控制中央空调、新风系统、地板采暖设备，安排最适宜的家居环境。全光纤多运营商接入园区、园区一卡通系统、电梯智能控制系统、四重安防系统、车辆智能控制系统、室内报警系统等多项住宅科技系统，给业主提供轻松、舒适、安全的居住环境，享受信息化带来的便捷生活。。。。。。。