佳兆业帝景湾推广策略 青铜骑士AD2007.8 序 佳兆业中央豪门，已经成为石龙高端住宅的一个标杆 帝景湾，作为中央豪门升级版 项目的形象高度该如何拔升 是本次推广传播的一个关键 可以说， “中央豪门”是繁华深处的豪门居所 “帝景湾”则是江景为畔的帝王之家 帝王之家 这是我们对“帝景湾”的第一认知 第一章：价值塑造 价值挖掘是项目传播的前提 它的确立，应该有足够的传播力 这样才能实现项目跟市场有效对接 我们对项目的价值挖掘从案名开始 帝 字典注释：君主：帝王。皇帝。 在王之上，可以分封诸侯王 社会的统治者，可号令天下，拥有大片的土地，强大资源的占有者 帝王之家，在一定程度上体现为对资源的占有 本案占尽石龙水脉、地脉、人脉于一身 它给居住者的是帝王般尊贵 帝，决定了项目在石龙的高度！ 它的出场，是为本案产品开发进行定位！ ——1—— 案名的高度 景 东江，万顷江域，水势浩荡， 本案得东江灵气之大成，享天地、自然之福泽。 一线江景资源、金沙湾公园景观、城市人文景观汇聚于此！ 景，是项目的差异化优势 它的出场，是为本案生活蓝图进行定调 湾 800龙兆地脉，形成石龙一河两岸三埠的风水宝地， 沉淀出石龙千百年来浓厚的人居底蕴； 全江景欧式宫廷，180―300余平米空间大尺度， 江风起佛处，凭阑临窗，江景无垠，成为别人叹羡的风景！ 湾，是生活港湾的营造、是圈层的表达，是意境的渲染 它的出场，是对本案生活场景的阐述 帝景湾 要代言的，决不应仅是一种欧式建筑符号 而是欧式宫廷生活的终极内涵和巅峰代表 我们给客户的是权势核心，驾驭人生的帝王之家 但凡帝王之家，豪门居所无不会体现三个特征 1、唯我独尊的中心地位 2、对水资源的无尽占有 3、建筑本身的材质、细节、外观的极尽豪华 毋庸置疑“帝景湾”具备上述三个特征 第一特征：唯我独尊的中心地位 可以想象当紫禁城以皇权的尊贵屹立于皇城中央 是何等的气势、何等辉煌、何等高度 “帝景湾”同样拥有这样的中心地位 石龙城市政府中心区所在 石龙城市配套资源中心所在 珠三角经济中心、交通中心所在 东江水景资源中心所在 市政金沙湾公园所在 …… 800年的古镇底蕴传承历史，赋予了项目的历史人文内涵 千年美丽的东江水滋养着石龙大地，赋予了项目生活的灵气 大石龙片区的中心地位，奠定了项目尊享生活的中央领地 “世界制造业中央”的城市价值、人均年收入全国第一的水准，成就了项目的生活高度 金沙湾公园百米群雕的闲情，增添了项目的生活意趣 帝景湾占据石龙所有令人骄傲的资源 帝景湾占据石龙中心最尊崇的地位 毫不犹豫地说， 绝对的城市中央成就了“帝景湾”的至高无上的中央集权地位 第二特征：对水资源的无尽占有 不管是“大江东去浪淘尽”的豪迈 还是“小桥流水”的江南意境 亦或是“湖光琴瑟”的碧水柔情 在居住选择上， 择水而居历来是文人雅士、贵族豪门、将相帝王的生活选择 即使没有自然的江河湖水， 也要在自家院子里挖一个水潭出来，也要构成依水而居的效果 且不说古人，临水赋诗的闲情、壮志， 即便是现在的商界领袖、政府高官、文人骚客 对水的亲近依然不能割舍、不能释怀 从人们浓郁的亲水情结中，可以窥探出水岸居住的生活价值 星河湾、万科十七英里、深圳波托菲诺、香蜜湖…… 无不依水而成名，成为新一代水岸豪宅的居住标签 。。。