2018
年 度
中国中央空调欧亿·体育（中国）有限公司
研究报告RESEARCH REPORT
2018年 / 02月刊
鎏商会中国暖通空调制冷及舒适智能集成产业经销商深度交流平台
说明
1、《2018年度中国中央空调欧亿·体育（中国）有限公司研究报告》（以下简称报告）反映的是2018年1月1日到2018年12月31日，中
国内地市场中央空调欧亿·体育（中国）有限公司的市场发展情况

2、本报告对品牌销量的定义是，该品牌2018年完成的设备销售的回款金额（含税），其中也包括了部分品牌
的进口产品产生的销售金额

3、本报告统计的市场总量主要涵盖的产品有，离心机组、风冷螺杆机组、水冷螺杆机组、溴化锂机组、多联
机组（含变频与数码）、模块机组、单元机、末端、两联供机组（含户式水机）等产品。上述产品以外的其他产品
类型，比如机房空调、特种空调等未计入，但有部分品牌的销售中包含了这部分产品。而水/地源热泵的数据已经
分解到了各个主机产品，所以也不再单独进行阐述。空调用冷却塔市场研究是本年度产品报告新增部分，但是其数
据并没有统计到整体市场容量中，仅做市场分析及阐述

4、由于部分企业对部分产品的划分规则不同，也造成了报告中统计的一些数据存有标准不统一的情况。比
如：在天花机等部分产品的划分上，一些企业有不同的标准，所以一些企业的单元机产品仅为风管机

5、本报告中区域的定义为，华东包含江苏、浙江、上海、安徽；华南包含广东、广西、福建、海南；华北包
含北京、天津、河北、山东、山西、内蒙古；华中包含河南、湖北、湖南、江西；西南包含四川、重庆、云南、贵
州；西北包含陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆、西藏；东北包含黑龙江、吉林、辽宁

6、本报告中部分数据仍旧有可能存在明显的微量误差，这主要是因为在统计、整理时对数据进行了四舍五入
的处理。此外，由于上述的类似原因引起的报告整体的系统误差上将会达到10%左右

7、2018年的报告在制作过程中可能会根据实际情况对2017年同期的部分数据进行修正，对此给读者带来的不
便还请见谅

8、本报告中的内容仅为体现2018年欧亿·体育（中国）有限公司发展趋势，若需更加详细的数据，可以直接向《暖通空调资讯》购买

9、本报告在数据收集、整理、撰写的过程未收取任何企业、个人，任何形式的费用。任何企业或个人不能将
该报告用于商业用途。同时，也欢迎有关方面就本报告中的观点进行沟通与交流

10、除特别说明外，本报告中涉及的图表均为《暖通空调资讯》独立制作

11、报告中难免有因为疏漏、失误等原因造成的错误，欢迎业内人士批评指正

鎏商会中国暖通空调制冷及舒适智能集成产业经销商深度交流平台1
2018
年 度
中国中央空调欧亿·体育（中国）有限公司
研究报告RESEARCH REPORT
2018年前三季度，我国国内生产总值为650899亿元，按可
比价格计算，同比增长6.7%，比2017年同期小幅回落0.2个百分
点。其中，第一产业增加值42173亿元，同比增长3.4%；第二产
业增加值262953亿元，同比增长5.8%；第三产业增加值345773
亿元，同比增长7.7%

消费对我国经济增长的拉动作用进一步增强，需求结构不
断改善。2018年前三季度，最终消费支出对GDP增长的贡献率为
78.0%，比2017年同期提高14.0个百分点；资本形成总额对GDP
增长的贡献率为31.8%，货物和服务净出口对GDP增长的贡献率
为-9.8%，分别下降2.9和11.1个百分点

从生产来看，2018年1-11月份，工业增长速度是6.3%；
服务业生产指数同比增长7.7%；从需求来看，2018年1-11月
份，固定资产投资增长5.9%；社会消费品零售总额累计增速是
9.1%

2018年1-11月份，新登记企业数量日均达到1.81万户，保
持较快增长。从投资看，增长出现企稳回升态势，特别是投资
结构在优化。制造业投资从今年4月份以来保持了持续回升的态
势，2018年1-11月份增长9.5%；民间投资今年以来持续保持在
8%以上的较快增长速度

综合这些情况来看，当前中国经济运行保持在合理区间，
总体平稳、稳中有进的态势在持续发展。但因外部环境不确定
因素增多，国内结构调整正处于攻关期

第一篇宏观环境及政策研究
1.1房地产开发投资完成情况
2018年1-11月份，全国房地产开发投资110083
亿元，同比增长9.7%。其中，住宅投资78027亿
元，增长13.6%。住宅投资占房地产开发投资的
比重为70.9%

2018年1-11月份，东部地区房地产开发投资58857亿元，同
比增长11.3%；中部地区投资22886亿元，增长5.9%；西部地区投
资23806亿元，增长8.2%；东北地区投资4534亿元，增长16.2%

2018年1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积804886
万平方米，同比增长4.7%。其中，住宅施工面积557173万平方
米，增长5.7%。房屋新开工面积188895万平方米，增长16.8%

其中，住宅新开工面积138536万平方米，增长19.3%。房屋竣工
面积66856万平方米，下降12.3%，降幅收窄0.2个百分点。其
中，住宅竣工面积47178万平方米，下降12.7%

2018年1-11月份，房地产开发企业土地购置面积25326万平
方米，同比增长14.3%；土地成交价款13746亿元，增长20.2%

1.2商品房销售和待售情况
2018年1-11月份，商品房销售面积148604万平方米，同
比增长1.4%。其中，住宅销售面积增长2.1%，办公楼销售面积
下降11.1%，商业营业用房销售面积下降5.1%。商品房销售额
129508亿元，增长12.1%。其中，住宅销售额增长14.8%，办公
鎏商会中国暖通空调制冷及舒适智能集成产业经销商深度交流平台2
第一篇宏观环境及政策研究
2019年 / 02月刊
楼销售额下降6.4%，商业营业用房销售额下降0.2%

2018年1-11月份，东部地区商品房销售面积59142万平方
米，同比下降5.1%；销售额68503亿元，增长5.6%。中部地区商
品房销售面积42577万平方米，增长7.9%；销售额28695亿元，
增长20.6%。西部地区商品房销售面积39732万平方米，增长
6.6%；销售额27082亿元，增长23.5%。东北地区商品房销售面
积7152万平方米，下降4.4%；销售额5228亿元，增长7.3%

2018年11月末，商品房待售面积52627万平方米。其中，
住宅待售面积减少204万平方米，办公楼待售面积增加26万平方
米，商业营业用房待售面积减少15万平方米

1.3房地产开发企业到位资金情况
2018年1-11月份，房地产开发企业到位资金150077亿元，同
比增长7.6%。其中，国内贷款21807亿元，下降3.7%；利用外资102
亿元，下降30.4%；自筹资金50619亿元，增长10.0%；定金及预收
款49551亿元，增长15.7%；个人按揭贷款21420亿元，下降0.9%

2.1制冷剂
2018年以来制冷剂部分产品受原料供应紧张、
国家环保政策影响，价格保持上涨，其中，R22
主营企业报盘节节高升，截至收盘国内R22生产
企业报盘上涨至24000-25000元/吨，各厂家生产配额已几近全
1410623010-10
7.5%16.3%
7.0%
15.8%9.9%
-1.2%
10.4%
0.5%
10.3%
-2.1%
10.2%
2.1%
9.7%
7.2%
10.2%
11.3%10.1%
15.6%9.9%
15.7%9.7%
15.3%9.7%
14.3%
201
7年
1-11
月
201
7年
1-11
月
1-1
2月
1-1
2月
201
8年
1-2月
201
8年
1-2月 1-3
月
1-3
月
1-4
月
1-4
月
1-5
月
1-5
月
1-6
月
1-6
月
1-7
月
1-7
月
1-8
月
1-8
月
1-9
月
1-9
月
1-1
0月
1-1
0月
1-1
1月
1-1
1月
（%）（%）1015512.7%
7.9%
7.7%
13.7%
7.7%
8.2%
15.3%
4.1%
4.8%
10.4%
3.6%3.1%
9.0%
1.3%
2.9%
3.3%
4.2%
4.0%
2.9%2.2%
1.4%2.1%
11.8%
5.1%
13.2%
4.6%
14.4%
6.4%
14.5%
6.9%
13.3%7.8%
12.5%
商品房销售面积商品房销售额
7.7%12.1%
7.6%
201
7年
1-11
月
201
7年
1-11
月
1-1
2月
1-1
2月
201
8年
1-2月
201
8年
1-2月 1-3
月
1-3
月 1-4月
1-4
月 1-5月
1-5
月 1-6月
1-6
月 1-7月
1-7
月 1-8月
1-8
月 1-9月
1-9
月
1-1
0月
1-1
0月 1-11月
1-1
1月
（%）（%）
图1全国房地产开发投资增速
图3全国商品房销售面积及销售额增速
图2全国房地产开发企业土地购置面积增速
图4全国房地产开发企业本年到位资金增速