打造“社交网络大V”
昆明海伦先生形象传播
昆明海伦堡 四盘联动
海伦 国际
海伦 先生
海伦 中心
人民西路 项目
2014年昆明海伦堡持续发力 区域深耕，四盘联动悦昆明 海伦先生借势上市
海伦先生 社交欧亿·体育（中国）有限公司 昆明海伦堡首个学府人文复合项目 一环内 学府路省级中央学区 全学龄段教育资源 四大公园、四大商圈 文化创业基地金鼎科技园 双地铁、多条公交路线 昆明首创三台地双公园设计 昆明唯一学者气质精工华宅 海伦堡品质出品 ……
但，放在区域市场竞争里
万科学府
对手分析
着重于突出学府厚重的人文历史底蕴，卖的是一个人文精神集结地
中海学府8号
以交通、景观资源、教育资源体系、生活配套为卖点，卖的是一种“学院派精品”
我们的挑战 面对万科与中海品牌，在人文的镣铐上、在人文的基础上 我们如何将“人文”与“客户”再推进一步？
客群分析
打拼多年，实力雄厚，注重品质，追求享受，只考虑全国名企开发的项目
岳先生品牌追随型
具有较高文化素养，非常注重孩子教育，主要看中的是学府区丰富且优质的教育资源
林女士教育置业型
工作几年后开始转战一至二环，关注的是价格、生活配套及居住环境
蔡先生改善居住型
注重精致、时尚的生活品质，有上进心，渴望追求更好的生活
陈先生 知性型
人生上升期 注重价格与品味比 关注事业、感情、生活的再上进
将人卷入一场社会文化运动 精准描绘社会意识形态 洞察文化冲突 聚焦认同概念
一个社会意识形态 利益至上成为绝对真理般的价值观， 人与人之间，不再是互相学习，而是互相敌意竞争 人离开学校后，思考的是如何成功，而忽略了思考如何过得更快乐更有趣
文化冲突 过度竞争带来的另一面是整个社会充斥着压抑和浮躁 人呈现的是不信任、不再踏实的圆滑状态
认同概念 渴望回到就像当年积极向上的正能量状态—— 通过认真工作、认真生活、认真经营感情，幸福自然而至的状态
社会意识形态： 利益至上社会
文化冲突： 过度竞争令人圆滑
认同概念： 认真可以赢得幸福人生
定位 学府路人生进步区
推广语 不为输赢，我们只是认真 我们主张认真生活的态度，认真对待感情、工作和学习。不在乎结果，只在乎人生过程
道里传播工具：点线面 扇型传播理论
站稳 点：做足极致现场 区隔占位（极致符号+语境沟通+极致体验）
极致 符号
极致 符号
沟通语境
战术 线：制造 全城影响力 大众线、活动事件线、营销线、新媒体线
大众线
接触点
回到认真阅读的生活 来海伦先生 公交车、的士上、公园椅子上 放置虚拟喷绘书架，上有二维码，扫描二维码可阅读相关书籍前十页，想继续阅读可以去销售现场免费领书
海伦先生T恤 再现当年激励你不断认真学习上进的那些校训或语录 这种精神，在今天，更难能可贵
活动事件线
目的：与海伦国际联合 以品牌的名义，聚集全城关注，带动人气。 内容：邀请校园歌手，如水木年华、老狼等举行大型主题演会 时间：9月底 调性：天真、单纯、回忆 话题：和海伦先生，再回到、感受年轻时候的单纯和认真
起势 大事件
“那些年那些歌”
内容：昆明传递各式小纸条：“重温旧时光，邂逅有缘人”征集那些年写过的小纸条内容，全程传递。派发人员：校花级美女 时间：11~12月 调性：怀旧、感动 创意：写一张小纸条，递给未完成的十六岁，遇见当年青涩的自己
互动事件
小纸条事件
你敢不敢把你卷子给我抄抄~ 中午吃什么？ 你知道吗，班花和王小明在一起了！！！ 下课我们一起去厕所吧 解答题第二题怎么做啊？写完整点啊！ 请传给赵小刚同学。谢谢
内容：样板间开放之时，给全城人发请假条 时间：10月中旬 调性：活泼、乐趣 创意：学生时代都为了请假理由绞尽脑汁，所以海伦堡为大家想好请假理由，动员全城人民请假来看房
节点事件
请假条事件
营销线
主题：一张奖状换一平米 形式：只要家人有获奖的奖状、证书等，就可以拿来换取购房折扣 地点：销售中心
寻找学霸
创意：激发情感共鸣+ 激发朋友圈 形式：和同桌一起来买房，均减折扣 地点：销售中心
和同桌 一起买房
产品建议
商业商铺+ 写字楼 整合并打造成 一个人文艺术范极强的综合街区
1个命名
我们的商业街区
2个活动
3面墙
N个点
海伦先生豆瓣街区
一个命名
豆瓣源自“豆瓣网”
豆瓣的核心用户群是具有良好教育背景的都市青年。他们热爱生活，除了阅读、看电影、听音乐，更活跃于豆瓣小组
中国最文艺、最具人文情怀、最族群交流的社区
一个集品味系统（读书、电影、音乐、东西）、表达系统（我读、我看、我听）和交流系统（同城、小组、友邻）于一体的创新网络服务，一直致力于帮助都市人群发现生活中有用、有趣的事物
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