东莞2016年楼市总结及2017年展望 宏观背景 土地市场 商品房市场 2017年展望 报告目录 【全国宏观小结】 经济形势1——中国经济有望触底企稳,经济向好等因素也直接刺激到CPI、PPI的回升，中国货 币宽松基础被削弱 经济形势2——美国加息周期的重启对中国货币政策、经济发展都有较负面的影响 宏观政策形势1——年初分别出台了一次降准，调降契税、营业税等传统财政、货币政策来刺 激经济、房地产的发展 宏观政策形势2——为对冲外汇占款的下滑，但又不出台降准这种影响面较广的政策上，政府 通过创新的公开市场（MLF、SLF产品）等定向手段来释放流动性 房地产形势1——前三季度在宽松的房地产政策背景促使下，全国多城市成交量大增，房价高 涨，地王频出，库存持续回落 房地产形势2——房地产量价过快的上涨也引起中央重视，年底的政治局、中央经济会议都提 到要抑制房地产泡沫，建立房地产长效机制，最终在10月初一线及部分强二三线城市密集出台 限制政策，主要目的是防止房价过快上涨挫伤实体经济活力； 中国经济触底企稳，通缩隐忧有望消除，货币宽松基础削弱 CPI&PPI指数年末持续上升 点评： CPI涨幅扩大和PPI结束负 增长都预示中国通缩隐忧将消除， 这也预示货币宽松基础减弱 中国前三季度GDP同比增6.7% 经济 有触底企稳迹象 点评： GDP增速下滑呈现逐年收 窄的趋势，特别是今年前三季度已 现触底企稳迹象 14.2% 6.7% 6.7% 6.7% 0% 5% 10% 15% 中国历年GDP增长情况 GDP增速 -7% -2% 3% 历年中国CPI&PPI 同比增速 PPI（工业生产者出厂价格） 同比增长 CPI 2.3% 3.3% 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看