第四空间市场月报
(2009年8月1日—8月31日)
第四空间市场部
目录
1.本月市场百态细读4
1.1.楼市宏观信息4
1.1.1 2009年1-7全国房地产市场运行情况4
1.1.2 斥资300亿元 八房企7个月储地逾千万平米6
1.1.3 央企大手笔造地王 三大资金来源保证不差钱7
1.1.4 发改委：当前抓紧改进房地产价格和收费监管8
1.1.5 与股市联动，房价可能继续推高8
1.2 泰州市区域楼市信息10
1.2.1楼市景观先行10
1.2.2江苏拟推房价备案制度开放商不可随意改价13
1.3.泰州主城区土地市场信息16
1.3.1地块出让信息16
1.3.2地块成交信息18
2.各媒体月报广告统计报告（8.1-8.31）19
2.1平面媒体总体广告投放19
2.1.1平面媒体投放媒体分布19
2.2.平面媒体广告分析21
2.2.1各类物业广告投放分项21
2.2.2各区域广告投放频次统计22
2.2.3平面媒体主要诉求点23
2.2.4户外广告统计29
2.2.5 车身广告统计32
2.2.6 阅报栏广告统计33
2.3 泰州交通音乐台电台广告统计34
3.泰州主要楼盘销售统计报告（7.31-8.31）36
3.1.本月楼盘销售情况统计表36
3.1.1本月每日成交总量统计表39
3.2.本月楼盘销售情况分析40
3.2.1本月总体楼盘销售情况分析40
3.2.2本月各板块楼盘销售情况分析41
4. 第四空间项目情况分析44
4.1 同悦容园本月销售情况分析44
4.2 东润第一城本月销售情况分析45
1. 本月市场百态细读
1.1宏观楼市信息
1.1.1 2009年1-7月全国房地产市场运行情况
一、房地产开发完成情况
1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%

1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月提高2.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.09亿平方米，增长26.6%，比1-6月提高3.7个百分点

1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%

二、商品房销售情况
1-7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。其中，商品住宅销售面积增长38.8%；办公楼销售面积增长13.3%；商业营业用房销售面积增长21.7%。1-7月，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。其中，商品住宅销售额增长65.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%

三、房地产开发企业资金来源情况
1-7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元，同比增长28.7%。其中，国内贷款6524亿元，增长42.7%；利用外资273亿元，下降33.1%；企业自筹资金9557亿元，增长9.
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看