合肥房地产住宅市场研究7月刊合肥房地产住宅市场研究合肥房地产住宅市场研究合肥房地产住宅市场研究合肥房地产住宅市场研究7777月刊月刊月刊月刊 国耀地产营销中心 二OO九年七月 合肥房地产住宅市场研究7月刊目目目目录录录录 卷首语卷首语卷首语卷首语 一、宏观地产政策一、宏观地产政策一、宏观地产政策一、宏观地产政策 1、经济环境背景……05 2、合肥楼市新政之“十二条”……05 3、二套房贷政策“收紧”…07 二、城市配套建设 1、合肥东向拓进将打开……10 2、滨湖新区将投资20亿建国内最大会展中心…10 3、8年内投资279亿元，打造省城两条轨道线…11 三、土地市场观察 1、上半年合肥土地市场概况14 2、上半年土地市场供求（含三县）14 3、七月合肥土地市场16 四、合肥楼市热点资讯 1、“二套房贷”疑将影响合肥19 2、合肥减免建筑垃圾成本…20 3、学区房成高房价区21 五、7月合肥房地产市场分析 1、住宅类商品房成交套数分析……23 合肥房地产住宅市场研究7月刊2、住宅类商品房销售面积分析……25 3、住宅类商品房销售均价分析……27 六、7月合肥楼市营销活动 1、7月合肥产品发售一览表30 2、7月合肥营销活动一览表31 合肥房地产住宅市场研究7月刊卷首语 经历过08年金融危机的洗礼后，被压抑近半年之久的刚性需求在09年上半 年得以充分释放。据合肥房地产家园网数据统计，截止到上半年30日， 合肥市共有可售住宅类商品房46238套，可售面积4765287.00㎡。上半 年合肥市新增住宅类商品房32917套，新增面积309.85万平方米。上 半年合肥市共销售了住宅类商品房42605套，销售面积414.43万㎡，销售金额 达167.00亿元，全市累计均价为4101.95元/平方米。与上半年相比， 年上半年的销售中除了面积有所下跌外，套数和金额均有所上涨。全市的销售套 数同比上半年上涨了8.20%，而销售面积下跌了4.17%，销售金额上涨了 5.12%，销售均价则上涨了11.66%，销售均价在上半年的同比涨幅最大 时至7月，往年地产市场在这一时段即将进入房地产市场惯例性的 “淡季”，随着气温逐步升高，购房客户的看房热情也受到不同程度的影响。但 在这个炎热的7月，合肥楼市一反常态的火爆，月销售套数超万套，月 销售面积过百万。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看