迎宾花园选房协议书
编号：
日期：
出卖方：武汉市国营汉口渔场（以下简称：甲方）
营业执照号：4201001202704
公司地址：江岸区台北一路9号
售楼地址：常青路江汉经济开发区入口处（民航小区对面）
售楼电话：027－83555555 027－83555556
买受方：姓 名： （以下简称：乙方）
身份证号：
住 址：
联 系 人：
联系电话：
根据《中华人民共和国房地产法》及国家有关法规之规定，经甲乙双方协商，在平等、自愿的前提下，就乙方所选甲方开发的“迎宾花园”项目（地址：常青路江汉经济开发区入口处（民航小区对面））之条款达成如下协议：
一、所选物业：迎宾花园 号楼 单元 层 号房
初测建筑面积 平方米

二、房价：原价： 元/平方米 ——折后单价： 元/平方米
房款总价约为（人民币）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整

除上述价款外，甲方依据有关规定代收下列费用（业主入住交钥匙时交清）：
代收煤气管道报装费：计（人民币）2500.00元

代收有线电视报装费：计（人民币）400.00元（含一年收视费）

代收自来水一户一表水表押金：计（人民币）320.00元

代收供电一户一表电表押金：计（人民币）650.00元

智能化系统（可视对讲、红外监控、煤气报警、门磁、紧急按钮、卫星接收系统）：计（人民币）3000元/户。（开盘前购房送）
管道纯净水初装费：2000元/户。（开盘前购房送）
一年物业管理费： 元整。 （开盘前购房房送）

上述费用应收大写（人民币）： 万 仟 佰 拾 元整；
小写人民币： 整，
实收大写（人民币）： 万 仟 佰 拾 元整；
小写人民币： 整

三、签定选房协议书时支付诚意金大写人民币： 元整；小写人民币： 元整

四、付款方式：
一次性付款
（1）签定选房协议书时，支付选房诚意金大写人民币： 元整；小写人民币： 元整

（2）签署正式《武汉市商品房买卖合同》时，七日内支付全部房款（含诚意金）

个人贷款
（1）签定选房协议书时，支付选房诚意金人民币大写： 元整，小写人民币： 元整

（2）签署正式《武汉市商品房买卖合同》时，支付20％以上房款（含诚意金）

（3）余款采用如下贷款方式：
个人住房按揭贷款
个人住房公积金贷款
五、协议条款：
1、乙方现选择上述第 项付款方式缴付楼款

2、乙方于2003年 月 日至2003年 月 日持本协议书及身份证或企业证明文件到售楼部（常青路江汉经济开发区入口处（民航小区对面））签署正式《武汉市商品房买卖合同》，并按本协议书上述确定的付款方式支付购楼款项

3、甲方应确保在2003年 月 日前办理完迎宾花园项目政府批准的有关法律手续（本项目土地使用证、建筑规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证），否则乙方可以提出退房，甲方承诺将乙方已缴诚意金金额退还，并按银行同期活期存款利率向乙方计付利息

4、乙方应于2003年 月 日至2003年 月 日到甲方售楼部签定正式商品房买卖合同，如逾期未到上述地点签定正式买卖合同，则作为自行毁约，乙方所缴诚意金不再起任何保留作用，甲方有权将乙方选定的房屋另行处置。乙方所缴纳的诚意金不予退还

5、自协议书生效起，乙方所缴选房诚意金直接计入总房款，将不予退还（除上述第2条所述）

6、有关上述房屋所需支付的各项税费，由甲、乙双方按国家有关规定各自承担

7、立约双方应严格遵守本合同所规定的时间

8、本协议书中未明确的事宜应以《武汉市商品房买卖合同》为准

9、本协议从双方签字盖章之日起生效，于正式购房合同生效时终止

10、本协议一式叁份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力

11、若乙方变更付款方式，则房屋单价、总价双方另行协商

甲方： 乙方：
盖章： 盖章：
年 月 日 年 月 日
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