目录
一、国家政策与城市发展 2
1、 国家政策 2
2、4-5月份城市月度经济指标动向 3
二、宏观市场分析 4
三、土地市场情况 6
1、重要资讯 6
2、土地供应总量分析 6
四、竞争个案分析 8
1、区域月度主要竞争个案概况 8
2、比较分析 21
一、国家政策与城市发展
国家政策
1.1国家、地方的经济、房地产等相关政策
央行上海总部：严控对囤积土地房源房企贷款
近日，央行上海总部发布了《上海市信贷投向指引》，指引要求各金融机构严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，同时需对开发贷款增长情况和中小房企资金链的压力引起关注

5月6日 第一财经日报 郭茹
国家土地总督察办：严防违规违法用地反弹
国家土地总督察办公室昨日发布公告称，今年将加大对土地违规违法问题的督察以巩固百日行动成果，并严防违规违法用地行为反弹。公告称，将继续开展对擅自调整土地利用总体规划、非法占用耕地和基本农田进行非农建设、未批先用、违反土地供应政策、侵害群众利益等影响耕地保护和土地调控政策落实等突出问题的专项督察

5月8日 证券时报 周荣祥
上海今年拟将廉租房申请准入门槛提高至800元
内，上海拟将廉租住房申请对象的收入准入标准由原先的家庭人均月收入600元提高至800元，同时逐步扩大廉租住房实物配租比例，力争增至10%左右。14日，上海市房地局向前来视察的市政协委员透露了上述消息

上海市房地局相关负责人还表示：上海将针对廉租住房重点建立动态管理机制，定期调整廉租对象的收入和金融资产准入标准

5月15日 新华网 任沁沁 叶锋
央行和银监会规定银行不得向灾区借款人催贷
针对灾区借款人如何还款及取现等问题，央行和银监会昨晚紧急下发《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》(下简称《通知》)，要求各银行应充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录

5月20日 京华时报
1.2政策解读
由于我国经济结构发生调整，物价上涨，维持CPI在4.8%。房地产市场逐步趋向理性。今年国家对房地产市场的调控政策体现在严格控制房地产企业屯地和银根紧缩两方面，由商品向经济适用房和廉租房转变，有效的控制房地产市场价格稳定

2、4-5月份城市月度经济指标动向
2.1城市规划、建设动态分析
海门市城市的发展方向“向南为主，兼顾(东西)两翼”

至，人口规模达到20万，建设用地规模达到20平方公里

4-5月份海门市没有城市规划和建设动态

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