光合理想（北京）投资顾问有限公司 中央生活城近期媒体推广计划 6月 五、费用报价预算 四、媒体排期计划 三、媒体选择及策略 二、传播计划 一、市场环境 市场环境虽然前段时间国家出台了一系列的严格调控政策，但是由于潍坊楼市的价格一直不温不火，相对而言一直处于理性范围之内，并且随着时间进入到7月份楼市热销期间内，各家房地产公司开始攻城掠地，圈定自己的意向客户，据不完全统计6-7月份就有近10家楼盘对外开始发卡认筹。因此，我公司为了下一阶段的认筹，必须在正式售楼处对外开放之前进行全面立体式的广告投放，为我方项目品牌的进一步提高和人气的积累做宣传 传播计划1、力求达到90%的覆盖面； 2、力争有效接触率在70%以上； 3、深入传播中央生活城的品牌价值； 4、让消费者认知并接受中央生活城的项目理念； 5、建立和提升中央生活城项目品牌形象及知名度； 6、利用不同媒体进行传播组合，并借助新闻炒作、其他公共宣传 等活动增大传播力度及覆盖范围 传播目标 传播要点 ◆加大曝露频度； ◆提高有效接触率； ◆采用高密度、持续式、脉动式相结合的媒体行程策略； ◆采用多种媒体组合策略，扩大覆盖面； ◆新闻炒作、公关活动、平面广告相结合，从不同侧面、 角度进行宣传 传播安排 正式售楼处开放 7月24日 8月1日 9月11日 （暂定） 临时售楼处开放 VIP卡发售 开盘 6月1日 5月 引导期 引起市场关注、积累零散客户 蓄客期 全面推广期 营销阶段 营销节点 7月1日 9月1日 开盘期 积累诚意客户800批 积累客户2500批 围墙：画面更换； 楼体：更换广告 户外：发布1次； 楼体：发布1次； 短信：发布5次； 报版：发布3次硬广（3家报纸5个半版），5次软文； 车身：10辆； DM：2次； 户外：发布1次； 楼体：发布2次； 短信：发布5次； 报版：发布硬广3次（4 个半版三家报纸），软 文3次； 直邮：2次 推广渠道 户外：发布1次； 楼体：发布2次； 短信：发布9次； 报版：发布3次硬 广（共4半版1全 版），3-5次软文； 直邮：3次 8月14日 （暂定） 媒体选择及策略媒体分析比较 媒体选择 平面广告报纸：新晨报、晨鸿信息、潍坊晚报 《新晨报》每周初版两期，国内发行量已达116万份，其中山东省内87万份。在山东省内报纸期刊零售市场上，《新晨报》期零售量居《齐鲁晚报》、《半岛都市报》之后列第三位。阅读对象适宜于所有人群，其中尤以时尚、有思想的中青年成功人士为主。一份《新晨报》至少有6、7个人在传看，读者阅读率、传阅率、报纸耐读寿命远高于普通都市类日报新闻纸。由于《新晨报》的新闻可读性强、传阅率高、报纸寿命长，所以其所刊登的广告的广告效应远高于普通都市类日报新闻纸 《晨鸿信息》总发行量100万份∕期，其中城区版（覆盖高新、奎文、潍城、坊子、寒亭）20万份∕期；区域版（同时覆盖诸城、安丘、高密、昌邑、青州、寿光、昌乐、临朐）40万份∕期；县市专版（分别覆盖诸城、安丘、高密、昌邑、青州、寿光、昌乐、临朐）共40万份∕期。《晨鸿信息》利用自建完善的发行网络、庞大的邮政投递系统和遍布全市的代发网点〔市、县（市、区）、乡（镇、含己撤乡镇）驻地的报刊亭、代理商〕，以及高效的印刷设备和快捷的物流配送，快速发送到市、县（市、区）、乡（镇、含己撤乡镇)三级党政机关、企事业单位、沿街门店、家庭住户及全部村（居）委会 《潍坊晚报》创刊于1994年1月1日，是由潍坊日报社主办的综合性报纸，国内统一刊号CN37－0087，创刊初为4开4版周三刊，1995年1月1日改为周六刊，1996年9月1日改出4开8版周七刊。现为4开16版（周五24版）周七刊，套彩4版（周五套彩8版）。《潍坊晚报》立足潍坊、面向全国，始终遵循“心连平民百姓、情系千家万户，反映生活、服务生活、丰富生活、引导生活”的宗旨，坚持在实践中创新、在创新中发展。《潍坊晚报》与时俱进，始终围绕读者搞策划，围绕市场做文章，多角度、多层次地反映社会生活，是本市极具公信力和影响力的主流媒体 网络媒体：搜房网 作为全球最大的房地产门户网站，搜房网的流量、访客数及访客质量均遥遥领先其他网站，成为最主要的房产广告投放平台。，搜房网再次被评为中国最具广告价值网站。除传统网络广告形式外，我们还能够提供欧亿·体育（中国）有限公司内最先进的富媒体、视频、流媒体等广告展现形式，能够最大化地满足客户的需求。最好的广告平台，最炫的广告形式，能为您创造最好的广告效果 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看