对手扫描 自我检测 目标群体 产品定位 万科集团·万科城品牌整合传播推广策略沟通 第一步/侦察 市场分析 楼市现状 占地面积：7.86万平方米 建筑面积：16万平方米，多层、小高层, 高层 88平方-160平方的中等户型为主 3000元/平方米，紧邻汉水，有水景 ORANGE AD 创致长沙 韶山大道 北城四路 解放大道 北城三路 北城二路 北城一路 汉水熙园：16万方，紧邻汉水，做水文章，地段较好，均价3000元/平方米 主要竞争对手：熙园 对手扫描 自我检测 目标群体 产品定位 万科集团·万科城品牌整合传播推广策略沟通 第一步/侦察 市场分析 楼市现状 占地面积：16.19万平方米 建筑面积：25.71万平方米，多层,小高层 90平方-132平方的中等户型为主 3500元/平方米，主题绿化景观延伸至建筑 ORANGE AD 创致长沙 韶山大道 北城四路 解放大道 北城三路 北城二路 北城一路 泛竞争对手：威尔士春天 长沙春天：25万平方米，主题绿化景观延伸至建筑。福星惠誉积累了一批忠实品牌追随者；主题广告语：我和春天有个约会 对手扫描 自我检测 目标群体 产品定位 万科集团·万科城品牌整合传播推广策略沟通 第一步/侦察 市场分析 楼市现状 占地面积：14.2万平方米 建筑面积：23万平方米 ，多层,小高层 83平方-123平方的中等户型为主 3100元/平方米 ，实景现房 ORANGE AD 创致长沙 韶山大道 北城四路 解放大道 北城三路 北城二路 北城一路 泛竞争对手：东方花城 东方花城：22万平方米，主推生态景观，地理位置相对有利 对手扫描 自我检测 目标群体 产品定位 万科集团·万科城品牌整合传播推广策略沟通 第一步/侦察 市场分析 楼市现状 占地面积：2.74 建筑面积：11.05 小高层、高层 84平方－140平方的中等户型为主 建筑风格港式设计 3550元/平方米 体现自然精致的完美港式生活 ORANGE AD 创致长沙 韶山大道 北城四路 解放大道 北城三路 北城二路 北城一路 泛竞争对手：城市印象 对手扫描 自我检测 目标群体 产品定位 万科集团·万科城品牌整合传播推广策略沟通 第一步/侦察 市场分析 楼市现状 建筑面积：3万平方米 多层、小高层 81平方-137平方的中等户型为主 2800元/平方米 整个小区都在细节上贴近自然，营造绿色氛围 ORANGE AD 创致长沙 韶山大道 北城四路 解放大道 北城三路 北城二路 北城一路 泛竞争对手：雅丰园 对手扫描 自我检测 目标群体 产品定位 万科集团·万科城品牌整合传播推广策略沟通 第一步/侦察 市场分析 楼市现状 ORANGE AD 创致长沙 市场扫描结论 根据以上了解，同区域中竞争态势比较激烈，率先以运动文化导入地产为品牌树立加分，本案需要利用好万科品牌资源和项目自身独特优势，充分把社区环境建筑的硬件和社区运动文化的软件全方位进行结合诉求，性价比优势将自然突显 孙国华：38岁，企业中高层管理人士，生活压力大、人生目标明确向往一种宁静、安详、和谐的生活住 得安全、放心，不追求奢华，而是有个实实在在的舒服的家买房目地：提高生活品质 换一种生活方式 吴德斌：46岁，村干部，爱面子，内心有较强的“城市情节”，希望子女成为城里人 子女的幸福胜过自己想为孩子创造一 个良好的成长氛围，买房目地：让下一代成为城里人 方学峰 ：55岁，退休干部，喜欢运动、健康锻炼，渴望清新自然的田原风光 优美安静的生活环境和谐的社区 和睦的邻里关系。注重健康，买房目地：安享晚年 周本俊：35岁，拆迁户 周边企业职员，生活比较稳定、安逸，渴望一种令人激动的生活方式，交通便捷、配套齐 全：离工作单位近、离孩子上学的地点近、离父母（双方）家近、离自己平时的生活圈子近。买房目地：安家乐业 何振宇：25岁，喜欢看书、旅游、交际，有自己的人生规划和目标，对未来预期有信心，房子有一定的升值 潜力买房目地：结婚安家 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看