独秀 金科|中式合院阳房|整合传播概念 序 当高楼大厦鹤立鸡群的时候，我们争先恐后地搬进高楼，但是我们象被束之高阁的书本，孤独地并列而居，在也无法感受亲地的踏实与温馨。当欧美如一夜春雨般风情了中华大地时，我们又把巴洛克、歌特式奉若神明，然而粗糙的罗马柱没有让我们体味欧罗巴文明，反倒有种流浪感。当家被现代化的防盗门、猫眼、门铃等重重保卫着，我们发现再也没有以前熟悉的招呼声、嘘寒问暖，没有闲暇时的家长里短……家可以搬.记忆却搬不走. 当欧陆风情、洋派设计挑逗戏弄着成吉思汗的精神图腾，世界对于中国建筑的印象，只不过是张艺谋画面中的大红灯笼。 当你站在公寓中向外看去，看到社区的万家灯火，你怎能知道究竟身处哪一座城市，东京还是纽约？北京还是上海？城市的面孔变得日益模糊。 当高楼大厦取代院落成为人们生活的主要载体，虽然三餐里都会有面包和牛奶，接不着地气的人却活得日益苍白，心慌气短。 所以，中国风，不能仅仅理解为某种风潮和运动，也不仅仅停留在建筑风格。而应该是我们记忆中的传统居住，我们记忆中的往事如歌。 胡同、四合院、粉墙黛瓦、飞檐琉璃、旗袍、马褂、货郎、糖葫芦，这一切都已变成发黄的老照片，我们不能让时间革了记忆的命 Ⅰ 市场定位 BIRTHIDEA AD. 一、定位基础 区位价值：北部新城 自然价值：山湖拱卫 风情价值：黑白江南 产品价值：合院阳房 品牌价值：金科地产 1.清晰的市场坐标 黑白江南 就在去年，一股中式建筑潮席卷全国，在引发市场为之侧目的同时，也让国人终于有了回归传统居住的选择。 放眼重庆，中式建筑并非没有，尤其在花园洋房产品中，能有此营造者前所未有，可谓重庆首创。 我们以中式建筑与花园洋房做为坐标系，显而易见，本案处于此类产品的领导地位，可谓一枝独秀 二、定位原则 2.鲜明的产品差异 合院阳房 通过调查，我们不难发现，花园洋房在重庆房产市场中占据了很大比重，供需两旺的情况下，也很容易导致了开发商注重销售推广，而忽视产品研发，必然为激烈竞争时代埋下隐患。 2. 目前，重庆花园洋房在风格上以仿欧美或现代风格为主，中式建筑极少；而且很多受地貌影响，规划上以行列或散点排布，而本案通过楼栋的有机围合形成传统的院落友居空间，促成了人群的沟通。 3. 院落的形成，使得产品从居住上升到生活上 综上，由于强烈的产品特色与市场首创性决定了： 本案是源自东方文化的建筑艺术，而不是模棱两可的欧美风情； 因此，我们不生硬地贩卖房子本身，而是一种难得的传统向往： 向往粉墙黛瓦的恬淡，向往诗情画意的优雅，向往天人合一的归宿。 本案是花园洋房的突破，一个院落让居住变成了生活； 因此，我们的客户可能形形色色，但是有一个共通的观念： 期盼相互关爱的人！怀念互相分享的人！希望事业伙伴也能成为生活近邻的人！ 总之，他们是一群依恋记忆的人，志同道合的人。 关键词：传统建筑/院落空间/生活场景/传统礼仪 物质内核 精神内核 东方建筑 场景记忆 院落空间 传统礼仪 东方+院落+礼仪 东方院落礼仪 POSITION 已无法描述那个时代的确切模样， 只记得那些院子里的游戏、 埋在树下的铁皮盒子、 小心收藏在抽屉里的蝉蜕、 邻居小姑娘夏天的白裙子。 那时候，糊好一个能飞高的风筝， 比现在做好一个项目、写出一个程序得到的成就感更多， 那是一个一切都自然而然的年代， 四周充满了鸟语和花香、笑容和温暖。 有人这样唱到： 走乡下，寻找哪有花香。 坐车厢，朝着南下方向。 鸟飞翔，穿过了这条小巷。 仔细想，这种生活安详…… 生活就应该这样吧， 呼吸、生长是植物生存的唯一目的， 鸟儿的责任，就是歌唱、飞翔 Ⅱ 创作演绎 BIRTHIDEA AD. 可感受的可想像的可传播的东方建筑 场景记忆 我们可以从四合院认出北京、用石库门找到上海、以围楼识别福建……我们可以从墙的高矮、门的大小、窗的风格乃至房间与房间的组合，想象出这里的人们过着怎样的生活，发生过怎样的故事。 任何东西只要有了时间的积淀，就会变得耐人寻味。窄窄的街道、街道两边的梧桐、梧桐与老房子的关系、老房子留下的年代印记，等等等等，都使这个区域似乎脱离了时间和空间一般，安静内敛，一直留存在那个久远的时代。 可事实上，这个城市的变化早已天翻地覆。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看