1目录 Contents 第一章 品类营销概述 1．1 该品类SWOT分析 1．2品类纵向及横向对比 1．3 各品类营销的关键要素 第二章 传播价值体系构建 2．1 项目卖点矩阵 2．2 核心价值组合 2．3 客户定义 2．4 产品标签 2．5 SLOGAN 第三章 营销表现规范 3．1 文字语境规范 3.1.1．文字调性 3.1.2．广告标题汇总 3.1.3、文案范例 3．２ 视觉表现规范 3.2.1 logo及其应用 3.2.1平面调性规范 3.2.2 色彩管理规范 3.2.3 版式管理规范 目录 Contents 第四章营销工具操作规范 4．1关键销售道具及欧亿·体育（中国）有限公司操作指引 4.1.1、模型系统 4.1.2、3D片 4.1.3、影视广告片 4.1.4、网站 4.1.5、销售代表服装 4.1.6、饮水器皿 4.1.7、销售欧亿·体育（中国）有限公司（户型图、折页、楼书、客户通讯） 4．2销售现场包装操作指引 4.2.1、导示系统 4.2.2、销售中心内部包装 4.2.3、看房通道包装 4.2.4、工地现场包装 4.2.5、样板房包装目录 Contents 第五章 营销推广规范 5．1 媒介执行策略和购买原则 5.1.1．户外媒体策略和购买原则 5.1.2．报纸、杂志媒体策略和购买原则 5.1.3．电视、广播媒体策略和购买原则 5.1.4. 网络、通路媒体策略和购买原则 5．2公关活动操作指引 5.2.1、原则 5.2.2、活动分类 5.2.3、方案要点 5.2.4、公关活动执行方案范例 5.2.5、24小时危机公关处理程序第一章 品类营销概述1．1 恒大名都SWOT分析 项目地段优势明显，周遍交通配套完善。 大规模，配套强，在区域中处于领头地位，有利于项目高品质形象的树立 区域范围内还有大批破旧建筑需要改造，整体形象受影响 利好因素影响，政府致力片区，间接推高了本地块的区域价值； 项目周边缺少中高档商品住宅，无法满足多样化的市场需求 项目面对拆迁问题，为工程建设和销售时机带来了众多不确定性 国家金融政策出台平凡，到了一定的程度将对房地产市场产生大的阻力 优势 劣势 机会 威胁纵向比较——恒大名都 在恒大五大品类之中，恒大名都的产品是位于城市核心繁华区 域，属于中端产品。在众多的市场细分中，恒大城主要占据所 有产品市场中的中端市场分额 1．2 恒大名都品类对比横向比较——恒大名都 在与市场中同类产品的对比中，恒大名都在片区内属于绝对豪宅气 质的公寓品类。当为精英住宅中的豪宅首选。足以匹配到主要客群 的身份角色需求。具有相当好的竞争力 1．2 恒大名都品类对比1．2．1 恒大名都在市场中的角色定位 于繁华处定义精英居所 1．2.2 该品类营销的关键要素1．3.1 该品类的营销定义 城市中心区的精英住宅作为城市中心住宅，恒大名都的产品价值主要体现在—— 城市感、时尚感、品质感 1．3．2 该品类的营销概论总结第二章 传播价值体系构建地段指数 繁华之中，享受城市 国际指数 先锐理念，国际生活 交通指数 纵横交通，左右繁华 景观指数 不凡视野，层峰境界 配套指数 齐备配套，尽享繁华 健康指数 绿色人居空间，精英健康居所 创新指数 前卫领地，城市居住风尚标 建筑指数 纯粹欧洲风情，建筑精英品味 文化指数 配置指数 细节指数 私密指数 独享繁华，专属私密 安全指数 科技护航，安全舒适 服务指数 英式管家，贴身的尊荣 稀缺价值 稀缺土地，珍贵价值 人文汇聚，都市居住精神 精琢细作，品位生活平台 匠心所至，品味不凡 品类：恒大名都 关键词：城市繁华风尚生活 经典品质 品牌指数 强强联袂，实力筑就辉煌 2．1 项目卖点矩阵 关键词： □城市核心 □高价值 □未来趋势 地段指数 高价值 高投资价值区域，高投资升值空间，创造更多居住价值； 城市核心 城市重点发展区域，位居城市核心位置，享受城市的繁华便利； 未来趋势 城市发展的未来与趋势，城市发展趋势地段，代表着城市的未来 繁华之中，城市节奏尽在掌握 2．1 项目卖点矩阵 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看