天府又一城，财富新核心 成/都/市/CBD/地/下/空/间/整/合/利/用/策/划/方/案 前言 [关键词] 地下空间 概念设计 功能定位 [摘要] 城市地下空间并不是单独某一功能的开发，它是由地下轨道交通、地下快速交通、地下静态交通、地下商业、地下公共功能等多种城市功能共同组成的多元的城市地下综合系统。各功能之间不是孤立存在，而是共生共荣，密不可分的一体化发展。地下空间的开发将是政府统筹规划整合，企业自主经营，注重社会效益和经济效益的弘大城市级工程。本次策划方案也是围绕打造综合性城市地下空间而进行的． 研究范围 范围:北至西玉龙街，南至上东大街，东至顺城街的地下空间利用。 规模：1.2平方公里 区域属性：城市CBD核心区域 研究方法体系及思路 研究成都宏观经济和城 市发展研究 （判断成都城市发展是否能 够支撑地下空间发展） 城市核心商务区发展研究 （探索成都中心区发展状况和 格局能够支撑地下空间，为各 区域功能定位提供依据） 先进地下空间利用案例研究 （学习先进城市或国家地下空 间利用的方法和面临的问题） 策划依据 成都中心区地下 空间利用战略和 功能定位建议 战略和功能 整体形象定位 整体形象定位 本次汇报内容构成 区域位置：项目区域属于城市中心区域，城市商圈的聚集区域； 区域交通：区域属于城市的核心区，通达性较好 区域办公：区域拥有大量的写字楼，如城市之心、冠城广场，成都政府机关单位聚集地等 区域文化：天府广场、人民公园等设置在文化设置吸引大量的游客在区域内； 区域是成都的商业中心、行政中心、商务中心，区域是城市CBD的重要组成部分 对项目本身条件的全面客观解析是我们工作的基础 城市宏观大势的发展是我们工作的前提 ——成都区位重要性 中西部的核心部位，是中西部的咽喉位置，具有重要的战略地位 ——成都经济发展 中国西部经济中心，经济实力雄厚，为地下空间的发展创造了良好经济基础 ——成都城市未来发展 成都正在由单中心向多中心发展模式过渡，国际化大都市将在中国西部崛起 ——成都人文气质 多元的城市文化，注定了成都是享誉世界的休闲之都、魅力之城 成都强大经济实力和有力的城市影响力，需要一颗强有力的城市之心推动城市进一步发展，成都城市核心区将承载艰巨的历史使命。 西部之心、魅力之都、休闲之所、国际之城的成都，雄厚的经济实力，为城市地下空间的发展提供了前提条件； 国际化、多中心的发展模式，成都将成为中国西部的国际化大都市，为本项目提供了发展机遇； 经受大灾考验过后的成都，依然美丽，城市发展进程将更快，为本项目发展注入了信心 成都城市发展分析结论 本次汇报内容构成成都中心区CBD研究结论发达城市地下空间利用实证研究结论 4成都城市发展分析结论 成都 CBD地下空间发展策略 成都CBD发展现状结论——成都CBD区域处于聚集阶段向分散阶段过渡，城市逐步出现多中心的发展模式 单中心 成都CBD现状结论——中央区功能聚集功能弱化 ——核心区商业发展 核心区各大商圈被城市快速道路分隔，较为分散，较为独立，商圈的联系性和商业的延续性较差； 商业的整体档次还有待进一步提升； ——核心区商务发展 区域商务市场较为分散，形成了骡马市、春熙路—盐市口、天府广场区域； 商务区开始逐步的外溢，将在东大街和人南线快速的崛起 ——核心区交通及地下空间利用 城市核心区交通较为发达，通达性较好，但是道路密度较低，城市核心区道路拥堵，核心区交通体系有待进一步完善； 成都核心区域城市主干道将商业和商务进行分隔，不便于区域商业和商务的延续性。 城市核心区地下空间利用率较低，还处于起步发展阶段 成都CBD未来发展目标——成都将在2050年形成一个成熟的CBD区域，总规模将达到5.5平方公里，分为核心区和核心外区 本项目规划范围 商业功能 涵盖商圈：盐市口商圈、春熙路商圈 酒店功能 涵盖商圈：盐市口商圈、太升路商圈 商务功能 涵盖商圈：顺城大街商圈 绿化、休憩、公共功能 、城市绿肺 成都CBD升级方向——核心区以商务功能为核心，商业、酒店功能布局支撑商务的发展。CBD区域布局合理 如何改变现状，升级城市CBD？ 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看