深房尚林项目 整 合 推 广 思 考
990套高层* 24套独联体44套叠拼 36套联排
*两房69-80m2 三房89m2 四房143m2 顶层复式104- 229m2 =990套高层
极其丰富的品类 刚性需求型客户，居住品质提升型客户 都占有相当的比重 是谁来为我们买单？
月收入8000元，来龙岗6年了，我和女友决定留在深圳，从3年前在一起我们就一直在存钱，真的好想有个家。终于等到一个这么划算的房子，让我们有可能圆这个梦。 ——龙岗留创园技术骨干小张
年收入20万，今年夏天，儿子3岁了，要上幼儿园，爸妈要从老家过来住，爸妈要有大公园。要解决这一家人的问题，就必须要换个大房子。 ——龙岗街道办公务员李小姐
有一定的积蓄，一双儿女，成家立业在即，我送给他们的礼物，就是一人一套这里最好的房子，让他们住上大社区，享受最好的物管服务，过我们没过过的舒服日子。 ——新生社区原住民黄先生
年收入200万，现在这里是价格洼地，我看好龙岗的规划，希望这个房子伴随我的事业和家庭一起成长，发展前景能变得越来越好。 ——某台资企业高管刘先生
年收入100万，辛苦打拼这么多年，想要一个安静舒适的地方能让我静心享受生活，最好不要离我的工厂太远，事业再忙也可以照顾家人，他们说我是个成功的企业家，我觉得我最大的成就是能顾好这个家。 ——龙岗建材市场某私企业主钟先生
他们对居住环境和舒适度非常关注 他们注重眼见为实，力求摆脱乡土感 他们家庭观念浓厚，强调家庭美满与天伦之乐
这意味着我们要满足他们三个层级的需求
幸福感 价值感
舒适感
1、舒适感？
看看我们有什么！
公园
大面积赠送
便捷交通网
地铁3号 延长线新生站
深房品牌
醇熟配套
高档社区 （高层、联排、叠拼、独联体）
11.7万体量
（商业、幼儿园、学校）
（新城路、新生路、深惠路）
100步遇见一个3.8公顷公园，24小时的天然氧吧
我们在这里，这块绿地看起来很绿！
源自深圳国土规划局
环绕的是数千米的绿带
拥抱的是数万平的中心园林
我们有一应俱全的配套 连绵不断的翠绿景致 营造了一个身心自由舒展的绿色乐园 咫尺公园，最优的舒适度 虽然是公用的公园，但是因为距离成就了独有的资源100米和500米的区别在于，一个是家门口，一个是区域内
2、价值感
价值感的第一个层级：性价比
11万多平米的占地面积——18万平建筑面积 超大赠送 区域内最后的买房送厅超高使用率户型!
价值感的第二个层级：“城里人”的优越感
龙岗新生——我在这里 似乎有些尴尬，在行政上属于中心区，但在形象上属于郊区
中 心 区

郊区

城市边缘
所在片区形象亟待提升 想要进“城”！
本案
龙岗区政府
距离龙岗区政府4000米
距离龙岗中学不到1000米
龙岗中心区
龙岗次中心
城市综合服务区
为片区树立一个形象 定位一个尺度 提升片区档次 助推项目的销售和发展
新生 龙岗中心东
在洞察了第二大需求之后，我们的属性定位语呼之欲出
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看