广告创作部营销环境体验组 -06-26
碧桂园品牌盒子执行手册
为积极响应集团3-2-2开发节奏， 加强碧桂园品牌建设及快速落地 以节约成本、可高效执行、重复使用为原则， 利用集装箱打造创意品牌展厅、移动售楼部—— 碧桂园品牌盒子B-BOX，开辟全新销售战场 碧桂园品牌盒子B-BOX（B与碧谐音，同时是Brand（品牌）缩写），最大化展示品牌形象及项目优势
序言
全新项目：3-2-2快速开发，开发规模较小的项目 项目巡展：超大型项目、度假项目全国城市巡展
适用对象
自由组合：两箱体、三箱体、四箱体，组建方案灵活多变，可根据现场实际情况搭建，灵活度高，更能搭配板房展示； 多功能展示：可进行品牌、沙盘模型、项目卖点展示，小空间大智慧，在控制成本的同时，加速品牌落地，促进销售；
品牌盒子特点
How-- 如何开展品牌盒子设置工作步骤一：
确定“品牌盒子” 选址方案
确定选址后，由多家广告公司（至少3家）实地考察，并进行提案
步骤五
定标确定执行公司，沟通落实执行推进节点
步骤四
上报品牌盒子包装建议书
步骤六
沟通落实箱体情况、平面展示物料
步骤七
合同、验收、付款流程跟进
步骤三：
步骤二
确定选址后，根据现场尺寸，下单采购搭建围挡，加速品牌落地，预告宣传

工作时间轴（建议）
各类箱体形式参考报价
一、2个箱体：参考福安项目，约60平方，成本参考：约25万 二、3个箱体：参考雷州项目，约160平方，成本参考：约35万 三、4个箱体：参考凯里项目，约200平方，成本参考：约49万 [以上仅供参考，报价均包含箱体外硬装、广告和包装物料，建议执行时 由多家优质广告公司（至少3家）实地考察，并进行提案，最终议价定标。]
品牌盒子由集装箱自由组合搭建，可作为区域项目巡展形式重复利用、运输方便，相比租赁型城市展厅的不可移动性，性价比更高。目前试点的三个项目，均以项目部或营销体系公关形式免租赁费，如项目选址的地方需缴纳租赁费，建议项目先以长期租赁形式洽谈（降低租金），但要求以短租月形式签订合同（争取主动权，如三个月一签）
租赁费用说明
报价建议
步骤一：确定“品牌盒子”选址方案
1、时间节点：位置沟通确定当天上报 2、上报文件：XX碧桂园品牌盒子选址方案（XX区域） 3、审批流程： 销售中心跟进人——营销第一负责人——项目总经理——区域营销总经理——区域总裁 （属销售费用，以销售管理部流程为准）
附件1：XX碧桂园品牌盒子选址方案（XX区域）
品牌盒子选址直接影响开放后的昭示性、客户到访便利性及箱体是否能循环使用，建议项目选址前注意以下细节： 1、中心优质商圈：确保人车流量大，高端消费人群密集，口碑效应传播快； 2、项目周边：契合3-2-2开发节奏，加速品牌落地，便于销售人员现场杀客； 3、便于施工：由于箱体需使用起吊机进行吊装，选址地方需确保起吊机能进入，以及水电之类的工程及时接入，便于施工；
注意事项
选址建议
选址案例参考----雷州碧桂园
选址面积：160㎡ 选址参考条件： 1、人流量大：展厅位于雷州城市最中心区域的西湖大道新华文化广场，临近西湖大道与新城大道两大城区主干道交汇处，是雷州市城区人车流量最大的区域； 2、中心优质商圈：周边汇集西湖公园、市实验中学、雷州购物广场配套齐全，雷州购物广场是雷州的CBD商圈范畴，生活配套完善，区域人流量大且素质较高； 3、停车便利：展厅属于新华文化广场位置，停车便利，便于客户到访；
市政府
品牌盒子
步骤二：选址落实后，下单采购搭建围挡
1、时间节点：确定选址后2天内，下达采购单，于选址现场搭建施工围挡 2、下单文件： ①、施工围挡采购建议书（项目下单至采购中心） ②、施工围挡设计单（根据现场实际尺寸，下达设计单至区域设计师，由区域统一设计） 3、审批流程： 项目部发起人--项目营销负责人—区域营销总经理—项目总经理--区域总裁
1、考虑加速品牌落地，品牌盒子施工期间，现场增加项目信息围挡画面； 2、施工围挡画面必须包含品牌信息输出及项目卖点信息输出；
参考形式
搭建围挡建议
步骤三：优质战略公司提案，综合提案上报建议书
1、时间节点： 确定选址后5天内，邀请优质战略合作公司（至少3家公司）现场了解情况，并上报提案； 根据选址现场面积，落实箱体数量方案及各箱体展示区布局； 综合各提案后上报《品牌盒子包装建议书》； 2、上报文件： 【包装类】XX碧桂园品牌盒子包装建议书（XX区域） 附件：XX碧桂园品牌盒子选址方案（XX区域） 3、审批流程： 销售中心发起人—营销第一负责人—区域营销总经理（根据授权，是否需总部审批？）—广告创作部总经理—市场管理部总经理—营销中心总经理
附件2：【包装类】XX碧桂园品牌盒子包装建议书（XX区域）
上报建议书
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看