南昌红角洲地块评估
厦门联志行南昌分公司
土地单价（单位：万元/亩）
土地成本总价（单位：万元）,该地块占地面积250亩,容积率为2.2
建筑总面积（单位：平方米）
楼面单价
（单位：元/平方米）
销售均价（单位：元/平方米）
项目销售收入（单位：万元）
建安成本
（南昌现行小高层与多层混合的建安费预计为1300元/平米）(单位：万元)
其他成本（南昌现行其他费用）预计为1100元/平米(单位：万元)
开发商收益(销售收入-土地成本-建安成本-其他成本)(单位：万元)
开发商净利润率=开发商收益/(土地成本+建安成本+其他成本)
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