恒嘉地产10月市场分析报告
市场动态·恒嘉视点
目录
第一部分宏观市场动态 3
一、宏观经济动态分析 3
二、宏观政策动态分析 5
三、宏观房地产市场动态分析 8
1、本月全市期房成交量分析 8
2、本月期房成交价格分析 9
3、预售量分析以及产品特点分析 10
第二部分市政规划动态 11
第三部分土地市场动态 14
1、本月土地挂牌情况分析（10.7-11.7） 14
2、本月土地成交情况分析（10.7-11.7） 16
第四部分月度新闻热点动态 19
第五部分楼市动态分析 24
一、本月新开盘项目动态 24
二、本月亮相、认购楼盘动态 26
三、本月营销动态 27
四、区域市场动态 31
1、市中心板块楼盘动态 31
2、沿江板块楼盘动态 34
3、北城板块楼盘动态 35
4、四方坪板块楼盘动态 38
5、月湖板块楼盘动态 40
6、体育新城板块楼盘动态 41
7、尚东板块楼盘动态 42
8、南城板块楼盘动态 49
9、市府板块楼盘动态 54
10、麓谷板块楼盘动态 58
11、麓南板块楼盘动态 59
12、星沙板块楼盘动态 60
13、宁乡市场动态 62
14、衡阳市场动态 63
第六部分本月市场总结 64
第一部分宏观市场动态
一、宏观经济动态分析
1.9月CPI上涨4.6%涨幅创出近15个月新低
●国家统计局10月20日10时举行新闻发布会，公布今年三季度国民经济运行情况。9月份居民消费价格上涨4.6%，比上月回落0.3个百分点。至此，进入今年以来，CPI连续5个月下降。同时，9月CPI涨幅也创出15个月新低，即自去年7月以来CPI涨幅的最低点

●统计局数据显示，前三季度，居民消费价格上涨7.0%。其中，城市上涨6.7%，农村上涨7.7%

●居民消费价格涨幅继续放缓，工业品出厂价格涨幅出现回落。分类别看，食品价格上涨17.3%，居住价格上涨7.0%，其余各类商品价格有涨有落。前三季度，商品零售价格同比上涨6.9%(9月份上涨5.3%)，涨幅比上年同期高3.7个百分点；工业品出厂价格同比上涨8.3%(9月份上涨9.1%，涨幅比上月回落1.0个百分点)，涨幅比上年同期高5.6个百分点；原材料、燃料、动力购进价格上涨12.4%(9月份上涨14.0%)，涨幅比上年同期高8.6个百分点；70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.5%(9月份上涨3.5%)，涨幅比上年同期高1.8个百分点

●统计数据显示，三季度全国企业景气指数为128.6，比二季度回落8.8点，比
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