应战 安富·雨林海12月-5月整合推广提报
战局 区域房地产市场
吉森北纬18度
简介：以生态度假风情文化和生态休闲养生为主题，规划出一个新亚洲风情(以吊脚楼、通透的空间以及简洁的地面为主要特征)的复合休闲社区，以综合的住宅产品组合，风情化的温泉度假休闲和水主题的景观来定位自身。 价格：起价12000元/平，均价13500元/平，全款95折； 促销手段：打折、焦点度假投资俱乐部； 网站宣传：新浪乐居、搜房网，百度乐居、三亚安居客、搜狐焦点、我房网、爱房网、房王网、腾讯网，东亚网、海南地产网、新浪旅游地产网等； 最新动态：主体封顶，正在做装修，预计12月底交房；
欧亚温泉山庄
简介：特色山景地产,花园洋房；规划以“生态、文化、健康、休闲”为理念，打造兴隆一流的坡地水景精品居住社区，弘扬“热带、湖景、山地、休闲”的主题元素。用地景观条件较好，北侧及东侧视野开阔。 价格：全款95折，层差100，起价10000元/平，均价11000元/平，含800元/平装修 促销手段：打折、团购 网站宣传：我房网、人民网、搜房网、搜狐焦点、海南地产、中国楼盘网、吉屋网、豆丁网等 最新动态：已全部封顶，部分交房。主推47—98平的小户型。项目共29栋楼，预计年底全部交付

伟业莱茵半岛
简介：打造精美、高品位的集度假、休闲为一体的西班牙风格与东南亚元素相结合、最具异国情调的温泉度假中心 价格：起价11000元/平，均价12000元/平，含2000元/平精装修，全款95团购92折 促销手段：打折、团购 网站宣传：我房网、新浪乐居、搜房网、爱房网、海南楼市网、搜狐焦点、海南地产、酷6视频等 最新动态：加推5号楼，同时推出特价房35万/套起，特价房不享有此折扣。在售楼盘为2#至5#和7#至10#，1#为4星级酒店。共推出596户，精装修标准为1500-3000元每平米。项目正在做内部装修和景观绿化，预计于12月31日可以交房

忆云山水
简介：集南药养生，温泉度假，和增值回报为一体的高端旅游地产项目；酒店与中科院南药研究所合作以南药植物及温泉养生为主题；同时还根据不同的人群精心打造了18个南药温泉养生泡池和芳香音乐养心岛及九大养生功能区； 价格：均价12800元/㎡，全款93折 促销手段：打折、团购、特价 网站宣传：我房网、爱房网、搜房网、搜狐焦点、海南房产信息网、房王网、微博、天涯问答、百度贴吧、优酷视频等 最新动态：在售户型面积有54.92、60.9、82.08平，均价在12800/平-18800元/平之间，含3000元/平的精装，全款可享93折优惠。推出特价房起价10800元/平方米，均价13800元/平，全款93折；7栋别墅现房在售，18800-23800元/平，一房一价，全款95折。团购优惠5000元抵1万元

中体奥林匹克花园·悦隆庄
简介：做为高端产权式酒店开发建设，根据《兴隆旅游度假区总体规划》提出“国际热带公园”概念，打造东南亚风情小镇，以温泉、高尔夫为主题，东南亚风情为特色，集温泉度假、高尔夫度假、第二居所三大旅游产业板块为龙头的综合型精品旅游度假社区。 价格：起价330万元/套 促销手段：打折、团购 网站宣传：我房网、爱房网、网易地产、搜房网、搜狐焦点、海南新房网、赶集网、吉屋网等 最新动态：10月份酒店试营业，11月份部分业主可入住。美国戴斯酒店管理集团进行酒店管理。公寓51间已售罄，目前在售占地230-480㎡（庭院较大、实际居住面积较小）别墅，共93户，售价330万-700万/套，含精装为3.5万元/平。经营模式“售后代租”：前三年分别固定回报业主总房价3%、4%、5%，第四年后收益与业主二八分成。40年产权

大多数开发商营销途径除了较为常见的网络宣传，还组织实施了较多的实地展示、组织看房团等活动，主要体现在以下几个方面： 1、北方城市巡展、推介会； 2、团购； 3、看房团； 4、百城购房者俱乐部； 5、送精装修； 6、网上拍卖；
海南作为全国著名的度假旅游胜地，得天独厚的自然资源和气候资源已是公认的地区优势。因此，突出“养生、度假”应作为营销中首要主题。互联网已成为海南楼市最为重要的营销渠道。做好网络宣传和传播，充分利用搜房网、海南房产展销网等主流平台，积极参加网络展销与团购等活动。在目前全国楼市“打折促销”的浪潮下，除了跟随潮流，更应根据客户需求，突出自身特点。扬长避短，针对客户群体，采取实地展示和组织看房团等活动

全面战争攻击线
12月1月2月3月4月5月
形象战展示战岛内战园林战岛外战决战
样本间开放
三亚展会
植树节 园林景观
岛外巡展
五一黄金周
园林开放