琼海富田·金色荷塘房地产建设项目
可行性研究报告
二○一○年八月
目录
第一章 总论 1
第一节项目基本情况 1
第二节编制依据及研究范围 4
第三节结论及建议 5
第二章 项目建设的背景及必要性 7
第一节项目建设的背景 7
第二节项目建设的必要性 9
第三章 市场分析 11
第一节本项目商住社区的概念 11
第二节海南目前房地产市场情况介绍 11
第三节海南未来房地产市场预测 13
第四节琼海房地产市场状况 15
第五节项目所在区域房地产市场简析 16
第六节本项目与其他项目相比较的优势 19
第七节本项目前景预测 19
第四章 项目定位 21
第一节功能定位 21
第二节市场定位 21
第三节定价策略 25
第四节入市姿态及推广时机定位 26
第五节销售方式定位 27
第六节物业服务定位 27
第五章 建设地点及建设条件 28
第一节建设地址 28
第二节建设条件 28
第六章 建设规模及建设内容 32
第七章 建筑建设方案 33
第一节项目总体规划方案 33
第二节单体建筑方案 35
第三节结构方案 39
第八章 公用工程 40
第一节给排水工程 40
第二节电气 43
第三节空调与通风工程 49
第四节燃气设计 51
第五节道路、舞池花坛、停车场与绿化 51
第九章 消防及安全 54
第十章 环境保护及节能 58
第一节环境保护 58
第二节节能措施 61
第十一章 项目组织及劳动定员 63
第一节项目组织 63
第二节劳动定员 63
第十二章 项目建设管理及招标投标 65
第一节建设管理 65
第二节招标投标 65
第十三章 项目实施进度 67
第十四章 投资估算与资金筹措 68
第一节投资估算 68
第二节资金筹措 71
第十五章 财务分析与评价 71
第十六章 风险性分析 77
。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看