目录
目录 I
第一节、万科 4
1企业概述 4
2企业经营状况 7
3管理模式 22
4融资模式 35
5投资模式 42
6项目开发周期 47
7价值链分析 49
8市场细分 51
9发展战略 59
10万科整体特征 76
附录1各区域历年营业收入 78
附录2各区域历年净利润 79
附录3各区域历年结算面积 80
附录4万科历年新增土地储备统计表 81
第二节、富力 86
1．企业发展轨迹 86
2．企业经营状况 89
3．管理模式 104
4．企业融资模式 110
5．投资模式 112
6．项目开发周期 119
7．价值链分析 120
8．市场细分 123
9．发展战略 128
附录：历年新增土地储备 133
第三节、华润置地 135
1．企业发展轨迹 135
2．企业经营状况 137
3．企业管理模式 150
4．融资模式 154
5．投资模式 157
6．开发周期 163
7．价值链分析 164
8．市场细分 166
9．发展战略 169
附录：历年新增土地储备 176
第四节、中海地产 177
1．企业发展轨迹 177
2企业经营状况 180
3管理模式 191
4企业融资模式 197
5投资模式 202
6项目开发周期 207
7价值链分析 208
8企业市场细分 210
9发展战略 216
10其他核心竞争力分析 222
附录：历年新增土地储备 225
第五节、保利地产 228
1企业概述 228
2．企业的经营状况 230
3．企业管理模式 244
4．融资模式 249
5．企业投资模式 254
6．项目开发周期 260
7．价值链分析 261
7．价值链分析 261
8．企业市场细分 263
9．企业发展战略 268
10．综合分析 271
附件：历年新增土地储备 274
第六节、万通地产 276
1、企业概述 276
2、企业经营状况 278
3、管理模式 285
4、融资模式 290
5、投资模式 293
6、项目开发周期 295
7、价值链分析 296
8、市场细分 299
9、发展战略 302
第七节、世茂房地产 305
1企业概述 305
2企业经营状况 307
3管理模式 316
4融资模式 321
5投资模式 324
6项目开发周期 328
7价值链分析 329
8市场细分 331
9发展战略 334
附录12008年销售项目 340
附录2项目汇总 341
第八节、碧桂园 343
1企业概述 343
2企业经营状况 345
3管理模式 354
4企业融资模式 361
5投资模式 363
6项目开发周期 369
7价值链分析 370
8企业市场细分 373
9发展战略 376
10综合分析 380
附录：2007新增土地储备 383
第九节、复地 384
1企业概述 384
2企业经营状况 386
3管理模式 396
4企业融资模式 403
5投资模式 409
6项目开发周期 414
7价值链分析 415
8企业市场细分 417
9发展战略 419
附件1：历年开发销售情况 424
附件2：历年新增土地储备 424
附件3：研发拓展部门及职责统计 426
第十节、金地 428
1企业概述 428
2企业经营状况 430
3管理模式 441
4企业融资模式 452
5投资模式 458
6项目开发周期 462
7价值链分析 463
8企业市场细分 466
9发展战略 470
附录1：历年开发销售情况 472
附录2：历年新增土地储备 473