北京魅力空间装饰工程有限公司企业发展战略研究 一、企业概况 1、企业名称 北京魅力空间装饰工程有限公司。 是一家致力于室内外装饰设计、施工、家具配套服务、建材和施工新技术推广的专业性公司，我们以“质量第一、客户至上”的实际行动为广大客户提供优质的服务，公司经过多年的实践认识到，只有把质量当成企业生存之本、生命之本，把客户奉为上帝，才能创造出无数精品奉献给社会。“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。”我们公司愿真诚地与您携手共创美好的未来。 2、注册地址 北京市昌平区西环南路 3、注册资本 500万 4、股东及股份 董事长：田景双股东出资额份 35%175万 总经理：孙莉丽股东出资额份 25% 125万 副总经理：卫明妍 股东出资额份 20%100万 部门主管：刘晓宇 股东出资额份 10% 50万 部门经理：刘焱股东出资额份 10% 50万 5、组织结构 6、经营范围 北京魅力空间装饰工程有限公司是一家致力于商业空间及家装空间的设计公司，我们的设计项目涉及到商业空间及家装空间的各个领域，（酒店、饭店、茶楼、会所、写字楼、办公室、别墅、公寓、店面、配饰等）。我们不断的研究商业空间的划分及区域的原创性、家装的居住空间的艺术性。 业务流程 企业使命：引领北京绿色环保节能潮流，争做批量精装欧亿·体育（中国）有限公司标杆，成为客户服务的领航者。 年利润 基于此，我们将做到： 1、在企业良好的平台上，建立完善的组织架构和制度，强化内部管理，逐步实现从单纯管理到管理输出的转变； 2、 扩大品牌优势，探讨总结管理经验，把房地产精装修做成一本教材，形成具有自主知识产权的管理模式。 3、抓住机遇，向外拓展，向内挖潜，扩大品牌美誉，实现跨越式发展。 二、一般环境分析 随着家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求，几年前，人们在家装风格上千篇一律，随着审美水平、装修水平和生活水平的进一步提高，彰显个性，简洁大方，绿色节能环保的装修风格已遍布千家万户。这给装饰欧亿·体育（中国）有限公司提供了更广阔的空间。 政治环境 机会: 1、我国发布的《绿色建筑行动方案》等相关政策鼓励发展绿色建材,绿色建筑装饰。 2、财政部、建设部等部门大力推广房屋建设装修,加快推动我国绿色建筑发展。 挑战: 1、温家宝总理在批文中指出“室内装修污染严重，规范市场刻不容缓” , 此事关系居民生命健康，应引起重视。 2、工业和信息化部、住房和城乡建设部修订不利于绿色建材推广的既有标准和规范等工作。 经济环境 从中国室内装饰协会获悉，随着中国建筑业的迅猛发展，中国室内装饰年产值于2007年突破1万亿元人民币。我国目前已经成为世界第一个建筑大国和装饰大国，到2010年，年装饰量将比目前翻一番，达到1.6亿元，其中涉及千家万户的室内装饰将突破1万亿元。还有我国的城镇化带来装饰普及，这种需求将拉动室内装饰业和装饰材料量的增长。北京、上海、广州等大城市，不管是公共建筑装饰还是家装都已在追求档次、品质、环保、文化，有的甚至开始讲究“豪华”和“顶级”，这样的室内装饰则必须讲究“创新”。 根据中国建筑装饰欧亿·体育（中国）有限公司十二五规划纲要：十二五期间公共建筑装饰装修(含整体楼盘成品房装修)工程总产值力争达2.6万亿元，增幅为136%左右，年平均增长率18.9%;住宅装饰装修目标达1.2万亿元，增长幅度在26.3%左右，年平均增长速度为4.9%左右。 我国建筑装饰业已经是一个从业人数达850万左右、年总产值5500亿元、年增加值1730亿元的庞大欧亿·体育（中国）有限公司。以近五年我国平均GDP 89404亿元计算，我国建筑装饰欧亿·体育（中国）有限公司产值占国内生产总值6％左右；欧亿·体育（中国）有限公司年增长速度在20％以上，在国民经济各欧亿·体育（中国）有限公司中处于中上水平，并远远高于GDP的增长速度，为国民经济增长做出了显著贡献。由图可知，北京地区GDP也呈现不断增长趋势。 我国国民经济持续稳定的发展以及人民生活水平的不断提高，尤其是建筑业及房地产业的迅猛发展，使装饰装修需求日益扩大，给建筑装饰业提供了持续、良好的市场前景。在近十年的发展中，由于对建筑物外观质量和内在环境质量的要求不断提高，使装饰装修的比重在建筑工程总造价中不断提升，在高档建筑设施建设中，装饰装修已占工程造价的40％以上。无论从现状还是从发展趋势来看，建筑装饰业都是国民经济持续稳定健康发展的生力军。 社会环境 2009-2013年北京城镇和农村居民恩格尔系数数据分析 数据显示，北京城镇和农村居民恩格尔系数早在2000年就已双双下降至40%以下，分别为36.3%和36.7%，按照联合国标准已进入生活富裕阶段。2012年北京城镇居民恩格尔系数为31.3%，比2011年下降了0.1个百分点 2009-2013年北京市城镇居民人均可支配收入及实际增速 2009-2013年北京市农村居民人均纯收入及实际增速 国民经济的发展是住宅装饰装修业生存发展的动力 随着国民经济的整体水平的提高，会逐步使更多的群体经济能力消费住宅的装饰装修，这是一个与房地产同步发展的过程，必然为住宅装饰装修业带来更多的利润市场。随着房地产市场空间的逐步饱和，当然这还需要一个长期的过程，家庭装饰市场的集中客户群也会随之减少，零散的、更加个性化要求的市场会随之出现。