2 目录 第一章、项目简述与投资背景 第三章、风险分析及综合评估 第四章、品牌战略与行销策略 第六章、结语及建议 第二章、整体定位与市场调研 第五章、财务预测与投资效益 第七章、附件说明第一章、项目简述与投资背景 项目所在地 项目名称: 龙文领御卡丁车俱乐部 所在区域：顺义区温渝河乡 占地面积：8万平方米 建设面积：6.4万平方米 地上建筑：1.2万平方米 预计投资：元人民币第一章、项目简述与产业背景 卡丁车是英文KATRING的译音，意为微型运 动汽车，起源于50年代末的美国。其具有易于驾 驶，安全而又刺激的特点，所以迅速风靡世界， 男女老少无论是否会开汽车都可以开卡丁车。卡 丁车分普及型和竞赛型两种，日本雅马哈公司还 专门为儿童设计了一款K30卡丁车，7岁的儿童都可以驾驶它，卡丁车具有结构简单， 安全性高而又极具竞速特性，因此在欧洲及日本等国家极为普及和流行，大部分世界著 名的F1车手如：巴西车王塞纳，德国车手舒马赫，芬兰飞人哈基宁都是由驾驶卡丁车 开始，步入车坛。所以卡丁车又被喻为“F1的摇篮”。第一章、项目简述与投资背景 人们选择的的休闲方式体现了其所处的社会阶层，自1995年卡丁车运动传入 中国至今，短短的几年间在全国迅速掀起一股卡丁车热，卡丁车俱乐部在各 地雨后春笋般地发展，北京的卡丁车俱乐部就有十余家，上海的卡丁车赛场 已有30多家。F—1赛手的摇篮卡丁车在目前已经不再是单纯的娱乐方式，而 正在成为一项新兴的休闲产业，而随着国内的中高消费阶层的出现，相应高 档卡丁车消费市场也已出现。 拥有人民币800万元 以上存款（不 合固定资产） 的富裕阶层， 约有50万人， 而他们拥有的 财富总额，超 过8万亿元人民 币。 年收入超过6万元 人民币，家庭 金融资产超过 50万，总数约 8000万25~45 岁的中产驾车 一族构成了开 展高档卡丁车 运动的中层消 费者市场 消费行为集中于一 般体验的吃、 住、游、玩四 个方面。休闲 项目相同相近 ，质量较低。 在消费价位上 ，大多还无法 追求高价位的 休闲消费 低消费阶层 中等消费阶层 高消费阶层