现实与理想的差距
现实情况 开发愿景
城市能级
苏州下属县级市张家港，全市
人口约125万人，目前为长三
角重要的制造业基地
长三角知名的标杆
项目
开发背景
全球500强企业，主营业务为
钢铁制造及贸易，但无大型高
端商业运营经验
张家港的城市名片
价格突破
办公市场供需失衡，价格空间
有限；公寓市场均质化，缺乏
高端精品物业；城市整体无特
色酒店及商业体
高价快速变现

Q1：我们拥有什么？

解决项目理想与现实的差距，需要深度思考以下三大核心问题
Q2：客观存在什么？
Q3：项目出路是什么？
策源认为

我们拥有什么，从认识项目开始。。。

寻找理想与现实的突破口

地段解析

城市东翼，四通八达，具有良好的城市形象展
示面；市级行政、商务区。

市政府
梁丰生态园
步行街

宗地
1.5公里

艺术中心 餐饮配套

华昌时代广场
本项目位于张家港城东区域，距离
市政府1.5公里，商业核心区——步
行街3公里。人民路上，沙钢立交桥
旁，交通优势显著。

位于人民路商务轴，周边写字楼云
集，为张家港行政、商务区。

成熟居住区，周边配套齐全。

其他配套
暨阳湖