客户名称: 浦东新区重度残疾人寄养院
项目名称: 残疾人寄养院

分公司: 通力电梯有限公司上海分公司合同细则

浦东新区重度残疾人寄养院
地址：东亭路646号
电话： 58937051
通力电梯有限公司上海分公司
上海市延安西路2299号世贸商城8A88室
电话：22012222

客户税号:

客户开户行和帐号:

合同开始日期:
2010/8/22

合同期限:
一年

合同结束日期:
2011/8/21

维保费用:
RMB 25200每年（含税）

付款周期:
半年预付

服务热线:
95105591

通力代表:

此合同包括的设备详细参数：

组一
组二
组三
组四
组五

台量
1台
1台
1台
1台
1台

产品类型
德圣米高餐梯
德圣米高客梯
蒂森客梯
蒂森客梯
蒂森客梯

设备名称
L1
L2
L3
L4
L5

层站数
2/2
4/4
3/3
2/2
5/5

载重量
200kg
400kg
1800kg
1800kg
1800kg

单台每月维保服务费
200
400
500
500
500

对于合同细节中的服务范围、条款和条件，双方均表示认可。

甲方客户代表签字： 乙方通力代表签字：

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(盖章) (盖章)

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(日期) (日期)

1．如无任何一方在到期前3个月书面通知终止，则本合同在到期日后次日起按年自动延续。

2．维保服务费：
付款办法：甲方应于维保开始后180天将全年100％的维保服务费存入乙方帐户内。

开户行：工行虹桥支行
帐号：1001242709800045316
3．维保服务内容：
3.1例行维保工作
按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑，但不负责保持、修理及更换轿厢、外厅及扶梯等外围设备的外观及卫生（如轿厢装潢、照明、栏杆等）。若由于乙方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，乙方有义务免费修复。

24小时紧急修理服务
乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打9510 5591服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在60分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在30分钟内到达现场处理故障。

在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换後7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。其他情况下，乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可及收到付款后更换零件。

乙方免费提供各类润滑油、保险丝及回丝。

乙方负责协助电扶梯的政府年检工作，政府电梯年检费用由客户承担。

4．双方责任
4.1甲方提供的设备必须具有电梯欧亿·体育（中国）有限公司主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。

4.2在维保期间，甲方负责设备及附属设施的使用管理。机房环境和消防 、卫生等要满足设备运行的条件，并配备经过专业培训的设备管理人员。

4.3乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照电梯年保费比例的5%/每次标准支付违约金。

4.4由于乙方保养电梯不到位造成停梯关人事故，或两个工作日未能恢复运行的，乙方将按照电梯维修保养费比例的5%支付违约金。

4.5因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

4.6因维修保养原因导致电梯年检检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验所引发的一切费用。

4.7甲方授权代表：______________________________，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。

4.8由於乙方维保不当所造成的直接损失，由乙方承担责任。

4.9本合同如有未尽事项，由双方协商解决。

本合同一式 陆 份，甲方执 叁份，乙方执 叁 份。

附件

电梯例行保养内容

通力电梯有限公司采用续效为目标的先进“模块化”维保系统，针对每台电梯的技术规格、使用频率以致环境因素，制订最合适的维保计划。

模块化维保将一台电梯的维护保养工作分为九个模块，按照电梯的各主要部份的技术规格及特性订定保养内容，并根据使用率及环境因素编制“保养编排表”，从而在最合适的时候，对电梯不同的部份进行系统性的保养工作。

以下为九个保养模块的代码及其保养内容：

B=基本模块

D=门机模块

L=厅门模块

Z=信号模块

S=井道模块

M=主机模块

C=控制柜模块

A=主管检查模块

I=年度检查模块

B=基本模块

乘坐电梯，听、看及感觉任何不正常的噪音及动作。检查玻璃、面板、扶手、轿厢照明及其它固定设备的状况。检查地坎内是否有垃圾堆积。

厅外召唤应功能正常。

开关门按钮应操作正常。

轿厢照明应正常。

到站钟应功能正常。（如有）

内呼按钮及相应的显示应功能正常。

警铃按钮应有效（在主电源/照明电源断开状况下也应有效）。

应急照明应发亮（在主电源/照明电源断开状况下）。

轿厢内与客户监控中心的通话应有效。（如有）

光幕、光眼及安全触板应有效。（如有）

平层精度应±5mm内。

检查机房内灭火器是否符合要求。

机房或控制柜内手动放人指示应清晰。

松闸扳手应能正常操作。

检查控制柜内所有接触器及继电器动作是否正常。

控制柜内平层指示灯应工作正常。

控制柜内紧急驱动装置能正常工作。

轿厢顶及对重侧油盒应不漏油且油量足够使用至下次保养。

轿顶应保持清洁状态。

井道照明应良好。

检查安全门机械装置及电气装置是否正常。（如有）