创造高档楼宇文化环境
（ ）
2 0 1 2
上 海 　 　精 视 广 告 传 播 　 有 　 　限 　 　公　 　司
　 本 资 　料 　为 　商 　业 　机 　密 　请 　勿 　外 传
合同 第 号
合 作 合 同 书
甲方：上海精视广告传播有限公司 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务，乙方决定在其所管理物业之公共区域安装“楼宇数字3.0 ”进行环境美化，并利用其发布实用信息。鉴于甲方具有该方面的专业经验及运作能力，乙方愿与甲方独家合作开展此项目，共同提升物业服务的档次。该项目具体合作事宜如下：
一、合 作 物 业
楼宇名称： 楼宇地址：
二、合 作 方 式
合作原则：
乙方负责统筹规划，协调甲方安装工作以实现如期投入使用；
甲方负责楼宇数字3.0项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用；
甲方负责楼宇数字3.0项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与乙方无关；
无论甲方运营盈亏情况如何，应向乙方补偿其为实施该项目所增加的人力、物力支出 （详见本协议第七条）
实施细则：
乙方为甲方提供安装“楼宇数字3.0”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等；
乙方负责“楼宇数字3.0”的防盗、安全、保洁等日常维护工作；任何与楼宇数字3.0或楼宇数字3.0内画面有关的意外情况发生及时通知甲方；
甲方负责“楼宇数字3.0”的制作、安装、维护、更新；
甲方负责该“楼宇数字3.0”内信息画面的甑选、制作、更换、调整；
甲方必须保证“楼宇数字3.0”的全部或部分内容每两个月至少更新一次；
三、合 作 区 域
安装位置：A/B座一楼电梯等候厅内各 1 台楼宇数字3.0，共计 2 台；
四、甲 方 权 利 义 务
1. 甲方权利
在本合同规定的合作期限间，该楼宇数字3.0项目由甲方独家运作；乙方不得再与其他单位或个人开展类似合作；
甲方有权要求乙方为安装“楼宇数字3.0”提供协助；
为达到楼宇数字3.0项目的合作目的，甲方有权派员定期或不定期进入楼宇进行信息画面、“楼宇数字3.0”的更换、维护、实景拍照存档等；
2. 甲方的责任和义务
甲方保证“楼宇数字3.0”外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；
甲方保证“楼宇数字3.0”安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由甲方承担相关责任；
甲方负责“楼宇数字3.0”的日常维护，根据乙方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况；甲方保证“楼宇数字3.0”内发布内容的合法性（不违反国家相关法规）