湖北广域程建设管理有限公司监理细则
目录
一、工程概况及特点.........3
二、监理工作依据..4
三、监理工作流程..5
四、监理工作要点及目标值.......16
五、监理工作方法及措施...........16
六、安全监理........29湖北广域程建设管理有限公司监理细则
一、工程项目概况
1.1工程简介
工程名称 中国光彩(郧西)物流商贸中心
建设地点 郧西县发展大道
工程规模 新建物流园区，整体30栋建筑物
质量要求 合格
工期要求 日历天
工程概(预)算 万元
设计单位 十堰市博典建筑设计院
勘察单位 十堰市第二建筑设计院
施工单位 湖北地金建筑有限公司
发包单位 中国光彩物流公司
1.2 工程概况
本工程位于湖北省郧西县城工业区，交通便利，商、住集中。工程基础
形式为独立柱基础，框架结构，一级防水有保温层屋面。建筑总平面开阔，湖北广域程建设管理有限公司监理细则
总建筑物达30栋
二、监理工作依据
本监理实施细则的编制依据为：
1、已批准的《中国光彩(郧西)物流商贸中心工程监理规划》
2、业主与我公司签订的监理合同
3、建设单位和施工单位签订的施工合同
4、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）
5、本工程勘察设计文件
6、国家现行质量验收规范标准，包括：
《工程测量规范》（GB50026—2007）
《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《钢筋焊接施工及验收规范》（JGJ18—2003）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119—2003）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）
7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及相关施工安全操作规程
8、现行工程建设方面的法律、法规等
9、本公司《质量手册》及技术支持性文件。湖北广域程建设管理有限公司监理细则
三、监理工作的流程
3.1、审查开工流程
1、工程项目划分
根据建设任务，施工管理的质量检验评定的需要，以合同为单位，将工
程项目划分为三个层次：
a、单位工程：在建设项目中，根据业主下达的任务和签订的合同具有
独立施工条件，可以单独作成本计算对象的工程
b、分部工程：在单位工程中，按结构部位、路段长度及施工特点或施
工任务划分若干个分部工程
c、分项工程：在分部工程中，按照不同的施工方法、材料、工序及路
段长度等划分若干个分项工程
2、分项工程开工申请
（1）开工申请报告的要求
合同范围内某一项分项工程开工前，承包商应核实以下事项：
a、总体施工方案、计划是否被指挥部接受，主要是控制工期和质量
b、原材料试验、配比试验经监理工程师批准，材料供应渠道已经落实，
并已到场一部分，可以保证陆续供应
c、机械设备到场、调试完好，经驻地监理检查数量、规格、型号满足
要求，运转正常
d、试验措施落实
e、组织机构已组建，人员配齐，施工队伍到场，能满足要求，管理人
员到岗，质保体系建立，措施落实
f、现场准备工作完成，桩点复测、放样、验收合格
g、安全、环保措施落实
h、工地、图纸等已无问题
上述事项落实，应立即向驻地监理工程师报送《开工申请报告》（一式
五份）
5