文华国际大厦电话约访说辞
约访流程
打电话前准备
根据客户欧亿·体育（中国）有限公司, 判断客户购买可能性、敏感点；确定给其打电话的合适时间；准备
好可能问到问题的回复说辞；
编辑好短信。（内含个人信息，项目位置信息）
约访流程
我：您好；
客户：你好,哪位
我：哥/姐（根据声音迅速判断性别，拉近关系），咱们这儿是新火车站附近的一家房地产楼盘, 现在马上封顶即将开售, 精装修的公寓6000每平(6万元每套),写字楼5000左右., 自用或投资都非常合适,看您感兴趣不
下面进入客户正常对话阶段
针对想要公寓客户,进入公寓介绍;
想要写字楼客户,进入写字楼介绍
针对想要住宅客户,流程如下:
1) 客户：噢,不是住宅啊 我是想买住宅;
1) 我: 您可以做投资啊, 您投资6万元 , 6年返本60%, 随时退房,还有其他特殊权利.
2 )客户：具体还有什么特殊权利啊
2) 我：很多,电话可能给您讲述不清楚; 您现在有时间吗过来一趟吧.
3) 客户:现在不行,上班呢.
3) 我 : 那晚上吃完饭吧,我们晚上九点才下班,我在售楼处等您
进入正常对话阶段,回答客户三个问题后 , 客户再细问, 迅速想办法挂断电话
我：不好意思，哥/大姐，有客户打进电话来了，我待会儿给您回过去？要不我给你发个我们售楼处的地址, 然后直接挂断。

客户如果没来, 晚上再给他打，强调一直带客户, 很忙 晚上才有时间给他打..
（整个接电过程，语速要快，充满紧张感，要让客户有紧迫感）