（二0一三年九月） 奥园康威广场坐落于增城市新塘镇荔新大道与香山大道交界，新塘客运站旁。项目占地22万㎡，总建筑面积53.6万㎡，是集主题商业街、公寓、写字楼、企业墅、Shopping Mall、星级酒店，迄今为止增城规模最大的城市综合体。建成后将是广州东部最极致“吃喝玩乐购住展”七位一体的复合型、体验式之都。 奥园康威广场占据增城南部核心位置，交通方便，它的建成，将全方位地从软、硬件配套为城市改造、产业升级提供综合型服务平台，对增城乃至整个珠三角的经济带动和转型产生一定的积极影响，是符合经济健康发展的正确选择。也将改变增城现有的城市格局，为增城特别是新塘区域的商业、商务、休闲、娱乐等提供一个强劲有力的支撑，在满足日益都市化的城市生活需求的同时，极大地提升人们的生活品质，从根本上改变城市形象，进一步稳固增城作为广州东部副中心的核心地位。 项目简介 东部消费之都 · 广州东商业航母 购物文化娱乐中心· 东部产业金融中心 中国·广州东 奥园康威广场全面招商 Part2 项目概况 区位 项目地块距离新塘中心区3公里，距离荔城中心区25公里，位于通往两城之间的核心快速主干道上。 项目地处荔新大道南侧，北面和东面紧邻豪进集团，西面为新塘客运站增城。 增城是广州市三个城市副中心之一，东进战略之一，珠三角东岸经济带黄金走廊，是广州—东莞—深圳—香港发达城市群和产业带的重要节点。 位于广州、东莞半小时生活圈，珠三角1 小时优质生态生活圈内。 全国著名的荔枝之乡、牛仔服装名城、新兴的汽车产业基地和生态旅游示范区 1、辐射区位 2、地理位置 规划 发展目标：增城是广州城市发展规划中“东进”的重要发展地，以建设高品质的广州城市副中心为定位，着力抓好战略谋划、重点突破、目标管理，努力打造生态、休闲、智慧、幸福增城。 “一核三区”组团式发展 深化三大主体功能区建设，纳入广州城市副中心发展体系，形成“一核三区”组团式发展。以荔城、增江、石滩为主体，以挂绿湖为核心，发展文化创意、金融、区域性总部等现代产业，全面提升城市综合服务配套功能，建设广州城市副中心核心区； 以新塘、永宁、仙村为主体，推动汽车、摩托车、节能环保、商务、会展、物流等高端产业集聚发展，建设东江新区；以朱村、中新为组团，发展科教、文化、商住产业，建设山水田园式科教生活新区；以派潭、小楼、正果为主体，推动生态休闲旅游产业和现代都市农业的高端要素集聚和产业融合发展，建设北部生态区。 产业升级与衍生 在“一核三区”发展战略指导下，增城市不但清晰明确了各区域的功能建设，而且使得在传统产业持续发展并进行产业升级的基础上，文化创意、金融、商务、物流、旅游等现代产业同时得到发展，各类企业的发展也催生了商务、商贸、商展的需求。 城际交通：新塘新客运站 项目西侧为新塘最大客运站，是发往湖南、湖北、河南、江西、四川、重庆等的多个省份的省际班车，日发旅客25000人次，对外辐射力强 新塘客运站现已开通广东省内、湖南、广西、江西、湖北、重庆和贵州50余条线路。 交通 轨道交通：地铁13号线、16号线 项目位于16号线沿线 根据2020广州市轨道交通线网规划方案，16号线将于2015年开工建设。16号线始于新塘镇，沿荔新公路经清水塘至荔城，全长31.7公里。其中“新塘北”站位于项目西侧，新塘客运站旁。 16号线与13号线在新塘站接驳，项目30分钟轻松通达广州市区。 新康花园 6km 2km 6km 6.5km 海伦春天小区 水电二局小区 众多大型社区生活楼盘在半小时生活圈内，碧桂园凤凰城、海伦春天、水电二局小区、金地荔湖城、新世界花园、汇东国际花园与顺欣花园等人口稠密社区新塘镇未来规划人口高达130万人，均为中高端消费客群 城区交通：项目紧邻城市主干道-荔新大道 项目紧邻荔新大道为双向六车道和两车道的辅道的城市主干道，是城市南北向重要交通要道，辐射力强。 经各公路、高快速路，从项目至萝岗、荔城、广州市区、东莞市区、白云机场、深圳周边各地用时仅需15—60分钟 紧邻荔新大道，为城市主干道通达性良好品 牌 开发商： & 项目为全国实力开发商及本土强势制造商强强联合，品牌极具市场影响力及号召力 中国奥园地产集团股份有限公司 集团持有的房地产项目主要分布于广东、沈阳、重庆、湖南、广西及江西等地，为业主创造了优越及舒适的居住条件 集团秉持「构筑健康生活」的品牌理念，专注于住宅和商业地产的双线开发，以质量为导向，致力于为客户提供高质量人居环境和创造积极健康的生活方式，引领城市健康生活 康威集团 康威集团成立于1986年，是中国最早专业生产，销售体育用品的公司之一，下设康威集团体育用品公司、零售公司、服装公司、鞋业公司及器材公司等;员工逾千余人。目前在北京、上海、天津、广州、深圳、南京、武汉、沈阳、成都、西安、昆明、杭州、石家庄、等13大中城市设立了分公司，拥有1000余家销售终端，其中有近300家自营专卖店、店中店; 是国内最大的综合性体育用品公司之一 96广场（上海） 月光码头（苏州） 万达汉街（武汉） 光谷世界城风情步行街（武汉） 武汉天地（武汉） 全国休闲娱乐体验类街区 本项目商业定位:以主题体验为主+区域特色为辅 光谷步行街 项目整体沙盘 占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，号称目前世界最长纯步行商业街，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的复合型、主题式、全业态商业步行街区。强调互动和趣味，不仅要打造成一个商业中心，更要将其打造成一个可以吸引全国消费者的旅游胜地，在光谷步行街再现迪斯尼商业奇迹[1] 业态丰富以世界风情为著称： 西班牙风情街：极具西班牙特色的建筑组成，中间串联弗拉门戈、西班牙、斗牛士三大广场异域风情的特色景观；时尚潮流的品牌旗舰店、新奇趣味的街头艺术和表演、独特创意的百变空间； 意大利风情街：定位为浪漫婚庆主题街区，其业态主要包括婚庆类一系列产物，并配有主力店大教堂和婚庆酒楼，营造个性、时尚、艺术、浪漫的意大利风情； 世界城：集国际精品、时尚流行百货、休闲娱乐会所、餐饮美食于一体； 德国风情街 ：武汉首个24小时不夜城，定位为目的型餐饮娱乐休闲主题街区规划有国际国内潮牌服饰、IMAX影院、品牌KTV、世界风情美食、文化商务酒吧、书吧、24小时便利店等业态，同时配套有24小时通宵营业的便利店、药店、银行等生活设施； 法国风情街 ：定位为国际精品高端百货，由顶级百货和国际精品超市组成。 案例参考：