安溪南翼新城总体规划 Anxi Nanyi New Town Conceptual Masterplan 2010年01月 目录 1.0 前言 2.0 现状研究 3.0 总体策略 4.0 总体规划 5.0 首期投资项目建议 6.0 旅游商业中心城市设计 1.0 前言 依托铁路沿线(泉州- 湖头镇) 产业发展辐 射带 为安溪县城之辅城 本地抵达: 泉州到安溪: 1.5小时 厦门到安溪: 2小时 福州到安溪: 3.5小时 1.1 规划背景 沈海高速复线开通， 提升区位条件，催生 新产业，加速南翼新 城发展 创造连结厦门、漳州 的新发展平台 1.1 规划背景 形成与泉厦漳城市联 盟架构，接受九龙江 口与环泉州湾之辐射 与对接 具闽南金三角产业转 移基地之潜力 接受海西经济特区发 展之机遇 本地抵达: -泉州到安溪:0.5小时 -厦门到安溪:40分钟 -漳州到安溪:40分钟 1.1 规划背景 1.1 规划背景 安溪县2005版的总体规划中把龙门官桥两镇定位为县城的辅城 随着沈海高速公路复线的建设，龙门和官桥两镇的出口即将建成，缩短了安溪与厦门的距离，同时海西经济区的发展战略等给整个福建省发展带来极大机遇 县政府决定把龙桥辅城重新定位为南翼新城，从新城定位、产业发展、新城规模、空间布局、交通梳理等方方面面进行重新研究 1.2 规划范围 本次规划的范围由龙门和官桥两镇的主要平原区域组成，规划范围为87.88km2 后来在项目推进过程中，因应发展需要把村内水库、铁峰山纳入规划研究，以加强区内旅游系统完整性，因此最终研究范围增加至100.63 km2 1.3 规划目标 1．在新的发展条件下对龙桥新城进行重新的合理定位，理清与安溪县城的关系 2．配合城市发展目标，构建与之相适应的城市空间结构、功能配置，提出发展思路；提升龙桥新城的城市建设水平，促进社会经济的全面发展 3．根据目前的发展条件，重点进行近期可发展项目的研究，促进龙桥新城总体规划的顺利实施 1.4 规划期限 本次规划期限分为近期、远期和远景 近期：2009-2014年 远期：2015-2020年 远景：2020年以后 本次规划的编制依据是相关专业规划和各政府部门对安溪城市发展的相关文件。因为规划条件不同，在规划定位上存在比较大的变动，因此上层次规划对本次规划只有参考借鉴作用，本次规划在与各政府部门多次沟通中，及对现状充分调研分析基础上逐渐形成。 1.5.1 国家及地方法律法规、规范、技术标准 《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日） 《中华人民共和国城市土地管理法》（1988年12月） 《中华人民共和国城市环境保护法》（1989年12月） 《城市规划编制办法》（建设部1991年9月3日） 《城市用地分类与规划建设标准》（GBJ137-90） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 《泉州市城市规划管理技术规定（试行）》 《厦门市城市规划管理技术规定（2006）》 国家颁布的其它相关规范及技术标准 1.5.1 国家及地方法律法规、规范、技术标准 《安溪统计年鉴》（2004-2008） 《福建省安溪县城镇体系规划 （2002-2020年) 》 《安溪县城市总体规划》修编（2005-2020） 《安溪县国民经济和社会发展第十一个五年规划》 《安溪县龙桥辅城发展规划（送审稿） 》 《福建省安溪县旅游发展总体规划》 《安溪旅游规划说明书》 《安厦高速总体图》 《安溪教育局-中小学布局建设规划建议》 1.5 规划依据 2.0 现状研究 2.1 安溪概况 安溪县位于福建省东南沿海，厦漳泉金三角西北部，隶属泉州市。全县总面积3057.28km2，辖24个乡镇460个村居，人口108万。 安溪县地势自西北向东南倾斜，境内地形为丘陵、山地为主，河谷盆地串珠状分布在西溪、蓝溪沿岸，最高峰太华尖1600米 属南、中亚热带海洋性季风气候 拥有矿藏20多种，花岗岩、石灰石、高岭土、铁矿、煤矿等储量居福建省前列 安溪现在已经形成了以茶业、藤铁工艺业、建材冶炼为主的三大传统支柱产业。安溪是举世闻名的“中国乌龙茶（名茶）之乡”，名茶铁观音、黄金桂的发源地，全县现有茶园面积60万亩，年产茶叶6万吨，涉茶总产值65亿元 除了以上三大产业外，近年一批新兴产业如纺织服装、生物制药、食品加工、包装印刷、电源电器、商贸物流等，都具备了较好的发展基础，有着较强市场竞争力 2.2 上位规划/原有规划 《安溪县城市总体规划》修编（2005-2020） 安溪城市性质：全国著名的茶乡，以轻加工业为重点，第三产业较发达的，集水光山色，闽南特色于一体的工贸型山水城市 官桥、龙门镇组成为安溪的辅城区：以北工业、南旅游为功能组织原则，以工业、居住为主体，突出专项职能的工业新区；官桥组团：龙官新区的综合公建中心、行政办公中心、居住区、工业发展区 《福建省安溪县城镇体系规划 （2002-2020年)》 安溪县产业选择：制茶业、藤铁工艺业等主导产业；建材业、黑色金属冶炼及压延加工业、服装与其他纤维品制造业作为支柱产业；旅游服务等新兴产业 与大泉州和厦门弯曲城镇群的关系协调：利用大泉州市场，成为泉州藤铁工艺出口基地和特色产业基地；接收厦门经济、技术、资金辐射，建成厦门的城市后花园、生态度假区和产业梯度转移基地 官桥、龙门镇城镇职能结构：厦门后花园城镇、石材、食品加工业和度假旅游服务业主导 《安溪县国民经济和社会发展第十一个五年规划》 发展目标定位：立足泉州、依托厦门，把安溪建设成为工贸发达、特色突出、山川秀美、文明和谐的现代山水茶乡 基本功能定位：中国绿色茶都、闽东南制造业基地、区域物流中心 以城区为中心，包括凤城、城厢、参内、官桥、龙门、蓬莱、魁斗、金谷等区域为大县城综合经济区：重点发展轻工业、商贸物流业、服务业、旅游业 2.2 原有规划 规划解读小结 官桥 - 龙门镇优势总结 “龙桥工业园区”是安溪四大经济园区之一（城区、德苑、龙桥和湖头园），具备招商引资的充分条件 龙门生态旅游区紧邻厦门同安的生态旅游片区，利于吸引厦门市游客 官桥 - 龙门镇相关规划定位 安溪的辅城区，以北工业、南旅游为功能组织原则 大县城综合经济区的组成部分，重点发展轻工业、商贸物流业、服务业和旅游业 龙桥辅城规划定位 居住和产业综合发展的，有山水特色的新辅城 官桥镇重点发展第二产业，配套相应的产业型居住 龙门镇通过以温泉休闲带动山地旅游，并延伸至旅游地产和现代服务业 官桥 - 龙门镇原有规划特点总结 第二产业类型丰富，但所占比重较大 产业选择没有与安溪县其他镇区进行错位分析 较少分析沈海高速复线建成通车可能带来的影响 规划结构图