住宅群落与公共建筑群体布局 一、开放空间与景观体系 开放空间体系：公共绿地 场地空间系统 道路空间系统 住宅区景观体系：住宅与住宅群体景观 公共建筑与公共建筑群体景观 绿地景观 道路景观 住宅群落的布局应该以构筑住宅区的开放空间和 景观体系为原则，构筑一个住宅区开放空间的界面， 以具体实现住宅区整体空间与景观规划结构的意图， 最终达到营造一个良好的居住环境的目的。 开放空间-- 罗马家园主入口广场景观 开放空间--中轴景观带 广场、会所、绿地形成中轴景观带。 学校、商场等公共配套设施布置在小区外围。 规划道路将 小区一分为二 两侧为商场 中轴景观带 位于广州市新城市中轴线的南端，介于新光快速路和广州大道之间，地铁三号线、广佛地铁在此交汇，规划建设港澳客运码头。 占地面积：210000m2 总建筑面积：630000m2 总户数：7000户 建筑类别：高层（13-18层） 容积率：3.10 绿化率：30% 装修情况：精装修停车位：2600个 车位比：约为1：2.5 物业管理费：1.5 元/m2/月 开放空间-- 珠江御景湾主入口广场景观 中轴景观带 开放绿地、景观带 学校、幼儿园 紫麟山别墅 规划建设总用地：92563㎡;住宅建筑面积：55050㎡；商业建筑面积：767㎡； 会所建筑面积：1300㎡；幼儿园建筑面积：2500㎡；容积率：0.598 别墅总量：44栋，202户；机动车位：441个 利用自然地形规划道路。别墅依山坡而建，保持天然景观。 四季花城 地理位置：龙岗区 占地面积：37万平方米 建筑面积：53.2万平方米 容积率：1.4 总户数：5000户 平均价：3900元/平方米 山城住宅区总体规划 （原 名 称： Mountain House）所在地：美国 - 加州- San Joaquin 设计单位：美国SWA景观设计事务所 面积：4700英亩 白沙岭 居住区 二、公共建筑及其群体与住宅区景观 造型：应形成外部空间上的差异性 布局：安排在主要景观位置：出入口； 区域中心；观景轴线；制高点等。 中学布置在区域中心 酒店 会所 车站 商业广场 天然湖泊 主入口广场 公共设施沿区域中心与景观轴线布置 主入口 入口广场景观带 会所 街景 酒店 天然湖泊 基本形式： 街道型 街区型 空间形式： 街道空间－如商业性建筑 广场空间－娱乐性、服务性、管理性建筑 街区空间－大型的综合性住宅区公共中心 中采用。 广场空间 街道空间 街道与广场连接，形成街区空间 车站形成的广场空间 整体规划注重人与自然环境的和谐、尊重原有地貌，依山势设置贯穿南北的 环形主干道、人工湖、公园、社区商业街、康体设施、诊所、学校等配套，分居 主干道两侧，使整个社区形成有机整体。 MALL：指在毗邻的建筑物中或一个大型建筑物中，许多商店、娱乐实施 和餐饮组成的大型零售综合体。最早出现在欧美发达国家。 MALL是目前世界上大型商业地产的顶级形态，伴随着家庭汽车化和住宅 郊区化而诞生，是现代工业文明和商业文化发展的产物，属于一种新型的 复合型商业业态 口小肚大的布置构成的半私密空间 三林苑小区是全国第三批城市住宅试点小区。位于浦东新区，用地面积 11.92h㎡，总建筑面积18万㎡，居住2092户，中心绿地为弧型大草坪，被称为小 区的客厅。整个住宅区以此为构图中心。获建设部城市住宅试点小区金牌奖，上海市 白玉兰奖。 住宅院落空间 院落空间鸟瞰景观 特区商品住宅开发 东海花园二期 地理位置：福田农科中心 占地面积：8万平方米 建筑面积：27.3万平方米 总户数：1147户 停车位：1300个 平均价：11000元/平方米 环境设计：新加坡景致园林规划设计有限公司 建筑规划：雅科本规划建筑咨询顾问公司 住宅组群入口 把水处理房包装成假山，并利于处理后的水构成小瀑布和小区中心绿地的景观水体。 经过包装的煤气站 青石阶梯与坡地利用 商业街与绿化景观 课外练习（一）：评价该规划设计方案的优缺点 课外练习：下周一课堂检查 设计并绘制一个面积25-50h㎡的小区平面图。 包括： 简要说明：密度、容积率、总建筑面积、 规划居住人口、绿化率等； 其它：图例、比例尺、方位等。