人们可以在其中自然而然的远离尘嚣，
一场会面的时间，一天，甚至是每天……

CONTENTS
PART 1.项目区位介绍
PART 2.商业市场分析
PART 3.城市消费潜力
PART 4.项目商圈介绍
PART 5.项目优势解读
今日宁波——概况
水印江南，魅力都市
今日宁波——经济
经济中心，财富之城

2011年宁波GDP破6000亿元，
城市人均 GDP位居全国第12位，浙江第二位，
是中国最富裕城市之一。

拥有超过13万家民营企业，1000万规模以上企业1.1万多家，
成为中国民营经济最发达的城市。

明日宁波——加快城市建设，构筑现代都市
“十二五”总体经济目标：
总投资16541亿元；
人均生产总值超过11万；
地区生产总值达到10000亿元；
重大建设项目675个，全社会固定资产投资累计超过1.8万亿。

活力卫星城，品质新鄞州

宁波共有6个区，其中鄞州区是宁波最大的行政区。

鄞州区概况： 总面积为1346平方公里，常住人口136万。

全国百强县（市）中综合排名第11位，宁波市第1位。

知名企业聚集，经济实力强劲

2011年，鄞州地区生产总值达945.4亿元，同比增长10%,人均可支配收入36734元, 远高于宁波平均水平,
现有工业企业16000多家，其中不乏雅戈尔、杉杉、奥克斯等国内知名企业。

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PART 1.项目区位介绍
PART 2.商业市场分析
PART 3.城市消费潜力
PART 4.项目商圈介绍
PART 5.项目优势解读
城市的发展、消费水平的提升带来了商业格局的变化。

二十一世纪的第一个十年，我们见证了宁波两大繁华商圈的建立：
2002年，三江口诞生了天一商圈，
2006年，鄞州中心诞生了万达商圈。

如今的宁波从双核传统商业格局向多核商圈形态的华丽转身正在拉开序幕。

天一商圈
天一广场 · 和义大道 · 宁波老外滩
和义大道
和义大道滨江商业休闲区总用地面积约10万㎡，总建筑面积近20万㎡。于2009年10月开业，主力商户包括LV、GUCCI等品牌，为宁波目前唯一一家高端品牌中心。

宁波老外滩
宁波老外滩占地48000余平方米，总建面积80000平方米，是宁波最人文的集餐饮、休闲、旅游于一体的多元化商业街区。

天一广场
宁波天一广场总占地面积19.3万㎡，建筑面积22万㎡，是宁波市中心的集购物、休闲、娱乐、旅游和文化于一体的开放式商业广场。

万达商圈
万达广场·联盛商业广场·利时百货

万达广场
宁波万达广场位于鄞州中心核心区，总占地面积21.09公顷，项目总建筑面积55万㎡，由购物广场、商务酒店、高级公寓三大功能板块构成。其中商业广场面积27万㎡，是宁波新的商业中心。

联盛商业广场

联盛商业广场总建筑面积30万平方米，于2010年12月开业，为家庭体验式living mall。

利时百货

利时百货总建筑面积3.5万平方米，于2010年4月开业，为宁波本土的中端百货商场。

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PART 1.项目区位介绍
PART 2.商业市场分析
PART 3.城市消费潜力
PART 4.项目商圈介绍
PART 5.项目优势解读
富裕阶层数量庞大，催生顶级消费方式

据胡润百富排行榜，宁波拥有1000万以上资产共有14700人，
拥有亿万资产的有950人，共15650人。

被《福布斯》评为2011中国大陆最佳商业城市第6位。

消费热情不减，奢侈品销量逐年增长
根据统计数据显示，
2003年-2005年，宁波地区欧米伽销量以每年20%的速度递增；
2006年、2007年增幅均为30%；
2008年和2009年尽管受到金融危机的影响，但仍保持了10%的增幅。

宁波，中国大陆奢侈品消费大市
宁波目前唯一的奢侈品中心——和义大道
2009-2010年累计销售近8亿元，日均销售200多万。

以LV为例，2012年6月的销售额达1500万。

现有商业格局不能满足消费需求，大量高端消费力外流。

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PART 1.项目区位介绍
PART 2.商业市场分析
PART 3.城市消费潜力
PART 4.项目商圈介绍
PART 5.项目优势解读
BEST商圈，缔造宁波商业中心第三极

BEST商业广场，
让760万宁波人只能围绕天一、万达消费的商业瓶颈从此打破！
BEST商圈将作为中心点，
连接万达商圈与天一商圈，
未来，三点一线的商业格局将在宁波完美呈现。

BEST广场由一个城市公园和三个子商业体组成，
商业建筑面积约37万平米，大约相当1.8个天一广场的体量。

BEST商业广场简介
整体面积： 162亩总投资：约50亿商业总体量： 约37万㎡
BEST广场

宁波市“十二五”重点工程，南部新城“十大功能区块”重要组成部分。

与天一、万达商圈形成错位竞争和业态互补。

BEST广场内三大商业体，
由政府出资的地下通道全面贯通，
形成有机整体。

此外，城市公园与SMART广场之间，
另有地下通道相连。

人行出入口
车行出入口