中南房地产集团总公司研发技术中心研发部
R & D Dept of Zhongnan Real Estate Corporation Technology Center
编制说明
【编制目的】
为了有效规范各城市、项目公司的精装修房室内设计，更好的把控成本，使精装修房室内设计更快速、规范的推行全复制及半复制管理模式，完善中南
房地产集团产品标准化建设，同中南房地产总公司贸易公司，成本核算中心，项目管理中心设计部做了大量的论证工作，后定稿定样进行装修材料选型与
配置标准做了优化整合，推出《中南精装修材料部品库》手册，如在试行推广过程中有何问题，请及时把问题反馈至中南房地产集团总公司研发技术中心
研发部，我们会及时做出整改更新。

因公司整体发展良好，项目遍布全国各地，如在推广试行期间，标准规定条款若与现场项目具体情况有存在冲突，要本着公司利益最大化前提下应灵活
执行相关条款，在不违背制定初衷情况下具体问题具体处理，并上报总部备案。

【编制依据】
1、《中南第二代精装修设计标准》
2、《中南集团成本限额及配置标准》-2014年版
3、中南房地产集团总公司样板房示范基地及中南各城市公司、项目公司精装修样板案例
【材料要求】
1、优先选用与中南集团战略合作材料商供材；
2、应该保证装修品质不变的情况下，选用物美价廉的装修材料；
3、应该保证装修成本控制在《中南精装修成本限额标准及配置标准》框架体系内；
4、本手册编制的相关设计要求及材料信息等内容，更新时间为2014年6月；
5、随着集团相关部门对设计要求的调整及供应商产品变更，将会及时对本手册做出修订。

【设计原则】
因为中南住宅类精装修产品户型定位的差异化，所以在产品定位、装修档次相同的情况下，采用设计标准固化，装修材料统一协调的原则， 从而达到品
质始终如一，质量与效果都能很好的管控。

【使用说明】
1、本手册分为两大部分，第一部分为装修材料部品库，第二部分为装修材料选型标准-即点检表；统称为中南装修材料部品库及点检表；
2、本手册用于中南集团精装修设计阶段、现场验收参考，与《中南第二代精装修设计标准》结合使用；
3、提倡尽可能多的选用节能、低碳环保的装修材料；鼓励新材料、新技术的引进。

【声明】
1、本篇内容适用于中南住宅产品精装修房室内装修材料选型，此部品库选型未尽材料请参见《中南精装修材料选型标准-点检表》；
2、本手册也适用于中南精装修材料物资招采工作、成本管理中心与品控部管控点检、设计装饰用材料选样、设计院方案设计过程中的参考欧亿·体育（中国）有限公司工具书；
3、本篇所列材料价格只是内控价格，具体以《中南精装修成本限额标准》为准；
4、销售价格低于8000元档的楼盘，精装修房厨卫空间天花吊顶采用PVC塑钢扣板吊顶；
5、在使用本标准的同时，应遵循国家、地方及欧亿·体育（中国）有限公司相关法律法规要求。

6、本部品库解释权属中南房地产集团总公司所有。

目录
一、户内地面装饰装修用材料 1
1.1地砖…….1~3
1.2波打线…….…4
1.3门槛石.5
1.4地板…..6
二、户内墙面装饰装修用材料7
2.1踢脚线….……7
2.2窗套线 ….........….…8
2.3墙砖.…9
2.4墙纸….10
2.5油漆……...…..…11~12
2.6线条.…13
2.7窗台板14
三、户内顶面装饰装修用材料......……..…15
3.1吊顶用主材……....…15~16
3.2吊顶用饰材..........…17
四、户内其他部品部件…..…18
4.1收纳柜… ..........……18
4.2厨房整体橱柜 ….......……19
4.3厨房电器…….…….........…20
4.4台盆柜 ….......……21
4.5洁具… ……..........…22
4.6灯具… …..........……23
4.7开关、插座面板 ......……24
中南展示样板房装修设计标准
Materials Setection of Model houses of Zhongnan Real Estate Group
中南展示样板房装修设计标准
Materials Setection of Model houses of Zhongnan Real Estate Group

地面材料
墙面材料
顶面材料
其他
装修标准Exquisite Standard地面Ground
地砖 DM-DZ-01
选型配置
产品线住宅产品-精装修
装修风格简欧装修风格
装修部位门厅地面、客餐厅地面
选型标准
1、选用暖色调地砖，以米黄色调为主，纹理须为仿石材，拼花及
套边颜色允许明暗对比，不允许出现大差异的色调对比（如红绿
配），门槛石等局部部位充许使用石材。

2、表面平整光洁无色差，耐磨性、吸水率等参数须达到国家标准。

定样要点
技术标准
1、地砖选块品种、规格、级别、光洁度、颜
色和图案须符合设计要求；
2、地砖面层与基层必须结合牢固，无空鼓现象；
3、完成后必须达到室内装修施工验收标准。装修等级A级B+级B级C+级C级
成本限额1500元档1200元档1000元档800元档600元档
材料品牌马可波罗马可波罗马可波罗马可波罗马可波罗
材料型号PF8203PF8203PH6532PH6532PH6532
材料规格800*800800*800600*600600*600600*600
参考价格≤66元/m2≤66元/m2≤56元/m2≤56元/m2≤56元/m2

PH6532
冠珠89803
PF8203
装修标准Exquisite Standard

中南房地产集团总公司研发技术中心研发部
R & D Dept of Zhongnan Real Estate Corporation Technology Center
地面材料
墙面材料
顶面材料
其他
地面Ground
仿古砖 DM-DZ-02
1、选用暖色调地砖，以米黄色调为主，纹理须为仿石材，
2、表面平整光洁无色差，耐磨性、吸水率等参数须达到
国家规范标准。技术标准
1、地砖选块品种、规格、级别、光洁度、颜色和图
案须符合设计要求；
2、地砖面层与基层必须结合牢固，无空鼓现象；
3、完成后必须达到室内装修施工验收标准。

定样要点
选型配置
产品线住宅产品-精装修
装修风格简欧装修风格
装修部位阳台地面
选型标准
装修等级A级B+级B级C+级C级
成本限额1500元档1200元档1000元档800元档600元档
材料品牌马可波罗马可波罗马可波罗马可波罗马可波罗
材料型号K3011K3011K3011K3011K3011
材料规格300*300300*300300*300300*300300*300
参考价格≤64元/m2≤64元/m2≤64元/m2≤64元/m2≤64元/m2

K3011
中南展示样板房装修设计标准
Materials Setection of Model houses of Zhongnan Real Estate Group

地面材料
墙面材料
顶面材料
其他
装修标准Exquisite Standard地面Ground
地砖 DM-DZ-03
定样要点技术标准
1、地砖选块品种、规格、级别、光洁度、颜色和
图案须符合设计要求；
2、地砖面层与基层必须结合牢固，无空鼓现象；
3、完成后必须达到室内装修施工验收标准。

1、选用暖色调地砖，以米黄色调为主，纹理须为仿石材，
2、表面平整光洁无色差，耐磨性、吸水率等参数须达到
国家规范标准。

选型配置
产品线住宅产品-精装修
装修风格简欧装修风格
装修部位厨卫地面
选型标准
装修等级A级B+级B级C+级C级
成本限额1500元档1200元档1000元档800元档600元档
材料品牌马可波罗马可波罗冠珠冠珠冠珠
材料型号M3722M3722351753517535175
材料规格316*316316*316300*300300*300300*300
参考价格≤58元/m2≤58元/m2≤39元/m2≤39元/m2≤39元/m2

62175PG6512
4561245622
装修标准Exquisite Standard

中南房地产集团总公司研发技术中心研发部
R & D Dept of Zhongnan Real Estate Corporation Technology Center
地面材料
墙面材料
顶面材料
其他
地面Ground
定样要点
1、仿咖啡色啡网纹或黑白根石材；套边颜色以咖啡、雅金色为主；
2、强度、抗渗性、抗冻性、含水率等指标均应满足设计要求。

波打线DM-BDX-01技术标准
1、选块品种、规格、级别、光洁度、颜色和图案
须符合设计要求；
2、面层与基层必须结合牢固，拼接、断裂现象；
3、完成后必须达到室内装修施工验收标准。

选型配置
产品线住宅产品-精装修
装修风格简欧装修风格
装修部位门厅、客餐厅、厨卫、阳台地面
选型标准
装修等级A级B+级B级C+级C级
成本限额1500元档1200元档1000元档800元档600元档
材料品牌马可波罗、冠珠马可波罗、冠珠冠珠、马可波罗冠珠、马可波罗冠珠、马可波罗
材料型号深咖CZ8829AS浅咖CZ8826AS黑金花80851深咖CZ8829AS浅咖CZ8826AS黑金花CZ8509AS深咖80877浅咖80876黑金花80851深咖80877浅咖80876黑金花80851深咖80877浅咖80876黑金花80851
材料规格800*800800*800800*800800*800800*800
参考价格≤153元/m2≤153元/m2≤100元/m2≤100元/m2≤100元/m2

8087780851
80876
中南展示样板房装修设计标准
Materials Setection of Model houses of Zhongnan Real Estate Group

地面材料
墙面材料
顶面材料
其他
装修标准Exquisite Standard地面Ground
定样要点
技术标准
门槛石 DM-MKS-01

1、门槛石的品种、规格、等级、颜色和图案须符合设
计要求；
2、对门槛石防水性进行测试，减少“水渍、泛碱”现
象发生；
3、门槛石与地板（砖）表面平整，接缝平直，缝浆饱满，
纵横方向无明显错台错位，颜色基本一致、无明显色差，
洁净无污染和浆痕。

1、咖啡色啡网纹仿石材或黑金沙仿石材；
2、强度、抗渗性、抗冻性、含水率等指标均应满足设计
规范要求。选型配置
产品线住宅产品-精装修
装修风格简欧装修风格
装修部位门槛
选型标准
装修等级A级B+级B级C+级C级
成本限额1500元档1200元档1000元档800元档600元档
材料品牌马可波罗马可波罗冠珠冠珠冠珠
材料型号深咖CZ8829AS深咖CZ8829AS深咖80877深咖80877深咖80877
材料规格800*800800*800800*800800*800800*800
参考价格≤142元/m2≤142元/m2≤100元/m2≤100元/m2≤100元/m2