中西部农村
初中改造工程
新疆兵团农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所建设项目
可行性研究报告
新疆兵团建工设计研究院(石)
二00七年五月
项 目 名 称 ：新疆兵团农八师133团第一中学食堂（含开水房、浴室）、水冲厕所
项目建设单位：新疆生产建设兵团农八师133团
建设单位法人代表：杨新建(团长)
项目建设负责人：杨世刚(副团长)
编 制 单 位 ：新疆生产建设兵团建工设计研究院（石）
编制单位负责人：谢星辉（院长高级建筑师）
证 书 编 号 ：工咨甲2032936002
报 告 审 定 ：曾杰（总工国家一级注册结构师）
报 告 审 核 ：崔明（副总工国家一级注册结构师）
报 告 校 对 ：胡建国（国家注册咨询工程师）
报 告 编 写 ：朱海芳（国家注册咨询工程师）
目 录
第一章总论 1
1.1项目背景 1
1.2项目概况 6
1.3问题与建议 7
第二章需求分析与建设规模 8
2.1需求分析 8
2.2建设规模方案比选 9
2.3推荐建设规模方案 10
第三章场址选择 11
3.1场址现状 11
3.2 场址条件 11
3.3场址条件比选 14
3.4推荐场址方案 14
第四章建筑方案选择 15
4.1建筑设计指导思想和原则 15
4.2项目总体规划方案 15
4.3建筑方案 16
4.4主体工程与辅助工程 17
4.5结构设计 19
4.6给排水设计 20
4.7采暖通风设计 21
4.8电气设计 22
第五章建筑节能节水 25
5.1 节能设计依据 25
5.2 设计节能计算 25
5.3 节能措施 26
5.4节水 27
第六章环境影响评价 28
6.1项目场址环境现状 28
6.2项目建设与运营对环境的影响 28
6.3环境保护措施 28
6.4环境保护设施与投资 29
6.5环境影响评价 29
第七章劳动安全卫生消防 30
7.1危害因素及危害程度分析 30
7.2安全设施 30
7.3消防设施 31
第八章组织机构与人力资源配置 32
8.1组织机构 32
8.2人力资源配置 32
第九章项目实施进度 33
9.1建设工期 33
9.2项目实施进度安排 33
9.3项目实施进度表 33
第十章建设项目法规执行方案 34
10.1 项目法人责任制 34
10.2 工程监理制 34
10.3 工程合同制 34
10.5 保证工程质量措施 35
第十一章招标投标方案 36
第十二章投资估算与资金筹措 38
12.1投资估算 38
12.2资金筹措方式与来源 39
12.3资金使用和管理 39
第十三章财务评价 41
13.1财务评价基础数据选择 41
13.2服务收入支出预测 41