江阴五洲国际广场销售百问
（商业部分）
第一部分 五洲品牌篇
香港五洲国际集团创立时间？发展历程？
答：五洲国际集团1997年成立于香港，集团大陆总部现设于江苏无锡，集团专注于商业地产的研究、开发和运营，致力于做中国最专业、最成功的商业地产运营商，10年时间，全国30座城市，成功开发运营40多个商业项目。

2、集团经营业务范围，公司经营理念及其他集团资讯？
答：集团专注于商业地产的研究、开发和运营，截至目前，集团公司下辖43个子公司。其中28个开发公司、5个海外公司、4个综合性商业运营公司、1个投资公司、2个小额贷款公司、3个营销策划公司。
集团开发项目，辐射范围？
答：截至2012年8月底，五洲国际集团已在江苏无锡、南通、盐城、淮安、江阴、宜兴，重庆市，浙江杭州，山东烟台、德州，辽宁沈阳，湖北襄阳，云南大理，哈尔滨等10省30个城市开发运营40个项目，总面积超过5000万平方米。其中大型专业市场代表有：五洲国际装饰城、五洲国际工业博览城等、五洲国际商贸城；城市（镇）综合体代表有：五洲国际广场、五洲·哥伦布广场、五洲·美食城等。
集团商业经营特色，举例说明？
答：五洲国际集团秉持“健康商业、责任地产”的经营理念，在长期的开发运营中，总结出了“二三五”原则，即：成功运作一个商业地产项目，开发占20%，招商占30%，运营占50%。为此，集团成立了国际化、专业化的商业管理公司，聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才，整合国际国内优秀客户资源，与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴，融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准，从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。在专业市场的运营上，充分利用现代科技的成果，与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接，使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变，实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上，积极发展“订单地产”、“连锁商业”，坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时，集团还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”，用于新开业项目的市场培养，致力于推动商业地产价值的持续增长。
集团获得的荣誉、获得哪些政府领导的关怀？
答：经过多年的努力，五洲国际的品牌知名度、美誉度及品牌影响力逐步提升，先后荣获“2011年中国商业地产十强企业”、“2011年度中国商业地产最佳运营商”、“中国优秀民营企业”、“中国最具竞争力商业地产开发商”、“中国最佳雇主企业”、“江苏省十佳房地产诚信企业”、“中国专业市场最佳运营商”等殊荣。在发展的过程中，五洲国际积极践行企业公民责任，2011年5月，集团出资1000万元人民币与无锡市慈善总会成立了“五洲国际集团爱心基金”。截至目前，舒策城董事长个人及集团向社会捐资捐款累计达1.6亿元人民币。“同一首歌·走进五洲”、“世界斯诺克锦标赛”、“孙楠世界巡回演唱会”等。
第二部分 区位发展篇
1、项目位置？与江阴临港新城、常州新北区、长三角其他城市的关系？区位优势在哪？
答：本项目位于常州新北区常澄路、辽河路交汇处，处于常州的北大门、江阴西大门位置。在政府规划的常州北部新城和江阴临港新城的交界处，双城中心，江阴与常州间的城际巴士就在项目前面经过。同时项目又在政府规划中高端高铁生活区的核心位置，常州高铁站位于项目西面3公里处，规划中的常州地铁1号线，江阴地铁2号线在项目处交汇。
项目东面1公里处就是沪宁高速的出入口，可以方便快速的接驳长三角任意一个城市。

2、项目所在璜土镇未来发展规划如何？
答：璜土作为江阴的西大门，璜土紧挨着常州的北部新城，城市建设正在跨越式的发展。根据璜土镇的最新规划，我们项目所在的这一个片区被定位为高端高铁生活区，璜土镇政府马上就要搬迁至到这个片区，也就是镇澄路和扬子大道的交界处的西南方向。目前这里集中了很多的高端住宅区。而且，据我们得到的内部消息，恒大集团在这个位置要拿一块1000多亩的住宅用地，应该很快就会有消息出来了。而我们集团在璜土的1000多亩的生态园项目也已跟政府达成了初步意向。

3、项目离常州市区、江阴市区的距离，车程，时间？
答：项目至常州市政府、市中心常州万达广场约4.5KM，开车不足5分钟车程，项目至江阴市区约20KM，开车约15分钟车程。

4、从无锡、南京、扬州、常州、江阴到达本项目怎么走？
答：从高速开车过来的话，是在常州、江阴出口下高速，然后沿常澄路往北走1公里，至常澄路和辽河路交差口，就可以看到我项目的销售中心了。
如果您从江阴过来的话，沿镇澄路走，在江阴小湖与常州龙虎塘的交界处，也就是镇澄路与辽河路的交叉口那里，右边就是我们的项目销售中心。

5、项目离机场、码头、火车站、汽车站、高铁、高速的距离？
答：项目距离常州奔牛机场约20公里，开车20分钟；距圩塘轮渡码头约16公里，15分钟车程；距常州火车站、常州客运总站约10公里，15分钟车程，距离常州火车站北站（高铁动车站）约3公里，3分钟以内车程；距离沪宁高速入口1公里，车程2分钟。

6、周边生活及相关配套设施？
答：我们项目周边各类配套都很完善，交通、教育、医疗、政府机关、公园设施都可以很方便的到达。而我们这个80万平米的大型商业综合体项目建成后将会是周边整个地区最大的购物、餐饮、办公、休闲娱乐配套
类别
配套设施
距离本项目距离
政府机关
常州市政府
5分钟车程约5公里
常州新北区政府
3分钟车程约3公里
璜土镇政府
7分钟约7公里
小湖村委
3分钟车程约3公里
教育机构
龙虎塘幼儿园
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