世博项目面积分布及定价 卢森堡馆 意大利馆 独栋A 独栋B 世博项目说明 世博C06 地块是2010 年上海世博会意大利馆、卢森堡馆的展馆所在区块。根据世博园区后续开发利用规划，后世博时代的C06 地块将改建为商贸办公用途 世博C06 地块其中包括意大利馆、卢森堡馆、4 幢独栋配套场馆、停车场、园区配套服务设施等。其位于世博园区顶级核心区域，毗邻黄浦江，位于世博轴西侧，紧临中国馆、世博中心、演艺中心、五星级酒店。布局在博城路、塘子泾路的交界处，世博意大利馆与卢森堡馆形成博城路的建筑景观接口；同时与配套建筑围合形成总体的建筑群向世博大道打开 世博C06 地块连接南浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道等过江要道和浦东上南路、耀华路主干线，坐拥周边数十条公交线路，轨道交通7 号线路后滩站直达展馆 世博项目---卢森堡馆 卢森堡馆的建筑结构就像一座壁垒,中心位置类似中世纪的塔楼.四周由冀楼和树木环绕. 周围郁郁葱葱的开放式“森林”则由葡萄园组成 改为商业办公用途后,入住客户能享受到花园式办公的惬意.卢森堡馆将传统的商业办公与绿色大自然完美的融合在一起. 面积: 2886 平方米(不可分割) 报价: 5.8元/平方米/天 物业费:20元/平方米/月 世博项目---意大利馆 该建筑由20个功能模块组合而成，代表着意大利20个大区，犹如一座微型的意大利城市。馆内有狭窄的街道、庭院、弄堂及开阔的广场。而馆内美丽的花园、散布期间的水和自然光将营造出一个舒适温馨的环境 以“人之城”为主题的意大利馆引入了诸多环保与科技的元素，外墙选用加入了玻璃质地的混凝土材料可以形成不同透明度的渐变，还能随时感知建筑内外部的温度、湿度等。展馆内部类似“刀锋”的设计除了能制造出幻化的光影效果外，还能向展馆内输送自然风 场馆用于办公后，先期对外交付的3楼以及4楼，充分保留了意大利馆充满文化与创新的灵魂元素。地面铺设的抗菌瓷砖能进一步吸附空气中的污染物，为办公环境创造出独一无二的舒适感与现代感 4楼办公区域更可欣赏到黄浦江畔的美景，作为商务办公场所，档次提升的同时，美景尽收眼底 3F面积: A单元 1050平方米 报价: 4.5元/平方米/天 3F面积: B单元 2700平方米 报价: 4.2元/平方米/天 4F面积：1905平方米 报价：6元/平方米/天 物业费:20元/平方米/月 世博项目---独栋办公楼 世博C06板块的2个独栋办公楼可用于作为中小型企业独立总部,展厅等商务用途. 外立面可根据客户要求自主进行改造. 独栋 A： 1060平方米 报价: 5.5元/平方米/天 独栋 B： 1520平方米 报价: 5.3元/平方米/天 物业费:20元/平方米/月