北京西单商圈专题报告
北京区域商圈简析
西单商圈介绍分析
西单商圈模式总结
西单典型项目分析
北京商圈分布图
对寸土寸金的北京而言，其商业的发展火药味十足，各路人马都怀着觊觎之心，想在这场没有硝烟的战争中攻城掠地，扩大已有疆土。但总体来讲，四分天下的局势已经形成，且各据一方：
北京东部商圈
北京南部商圈
北京西部商圈
北京北部商圈
北京商圈分布图
区域内商圈简介
◆简介：
北京百货大楼、东安市场新东安商场、市都百货、王府井女子百货、东方新天地，有100多年商业发展史。

◆商圈类型：
传统商圈、城市级别、中高档
◆特色与发展方向：
经营日用品为主，目前餐饮、娱乐配套增多；主要定位在所有市民和国内外旅客；正在积极进行第三次升级改造，地下兴建巨大商场，希望还原历史特色，提升人气和效益。

王府井商圈
区域内商圈简介
◆简介：
西单华威商场、西单赛特、汉光百货、君太百货、LCX、北京时代广场，有50多年商业发展史。

◆商圈类型：
传统商圈、城市级别、中高档
◆特色与发展方向：
人气旺盛，商铺租金增长迅速；以“时尚、品位、休闲”为主题的青春型商圈。

西单商圈
区域内商圈简介
◆简介：
主要是小商铺构成400多年商业发展史
◆商圈类型：
传统商圈、城市级别、低档
◆特色与发展方向：
由于受交通、停车等条件限制发展缓慢；经营档次较低的商品，如服装、餐饮等；目前正在向“传统商业与民族商业荟萃，古都风貌与现代化结合的文化旅游商业区”发展。

前门商圈
区域内商圈简介
◆简介：
赛特购物中心1992.12开业、蓝岛大厦1993.1开业、丰联广场商场太平洋百货。

◆商圈类型：
新兴商圈、城市级别、高档
◆特色与发展方向：
主要经营国内外高档名牌商品和时尚精品；受CBD和泛CBD商业冲击明显，商业经营效益下降。

燕莎商圈
区域内商圈简介
◆简介：
城乡贸易中心1992.1开业、翠微商厦1997.11开业。

◆商圈类型：
新兴商圈、城市级别、中档
◆特色与发展方向：
以满足西城区社区消费需求为主的百货商圈；主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮，但是娱乐配套相对较少。

公主坟商圈
区域内商圈简介
◆简介：
双安商场1994.8开业、当代商城1995.9开业、家乐福2004.3开业。

◆商圈类型：
新兴商圈、城市级别、中档
◆特色与发展方向：
主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮和娱乐配套；百货和超市两大业态为主。

当代商圈
区域内商圈简介
◆简介：
北京百盛购物中心1994、阜成门华联商厦1994、万通新世界1994.1。

◆商圈类型：
新兴商圈、城市级别、中低档
◆特色与发展方向：
以满足社区消费需求为主的商圈；主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮和娱乐配套；万通转轨后经营小商品批发零售，档次较低。

阜成门商圈
区域内商圈简介
◆简介：
新世界商场1998.6开业、搜秀城2004.10开业。

◆商圈类型：
新兴商圈、社区级别
◆特色与发展方向：
引导时尚潮流的青年商业氛围；目前主要吸引京东区域消费。

崇文门商圈
区域内商圈简介
◆简介：
海龙、鼎好、太平洋、科贸、新中关、第三极。

◆商圈类型：
最新商圈、城市级别、中低档
◆特色与发展方向：
包括多个主题子商圈，如数码商业街、图书商业街等；大灶更加综合的中关村科技园区，提升形象。

中关村商圈
区域内商圈简介
◆简介：
国贸商城、嘉里中心、贵友大厦、建外SOHO、珠江帝景欧洲商业走廊、中环世贸、北京银泰中心。

◆商圈类型：
最新商圈、城市级别、高档
◆特色与发展方向：
2000年出现CBD概念以来，这里是北京商务活动的中心，随着高档公寓的入住率不断增长，高档商业的需求也日益增多；多经营高档时装、皮具手表、首饰等品牌；发展中等规模商业中心和社区商业街（城市综合体中的连锁经营店和休闲新概念店，小规模精品型的SHOPPING MALL为主流）。

CBD商圈
区域商圈特点简析
□东部区域囊括王府井、CBD、燕莎等商圈最为高端、整体消费力最强；
□南部区域汇集前门、方庄等以大商贸产业为先导产业商圈；
□西部区域以西单、金融街等商圈为主，因典型项目的上马，商业环境不断提升；
□北部区域则由产业带动而形成，如中关村商圈以高科技电子产品为主打、亚奥商圈以体育产业最为突出。

小结：
就目前情况来看，东、西、南、北四个区域的发展略显不同，然而百货业扩张触角不断向郊区延伸已是大势所趋，待到一定时候，京城的商业格局又将是另一番天地。

北京区域商圈简析
西单商圈介绍分析
西单商圈模式总结
西单典型项目分析
西单商圈介绍分析
名称由来：
西单是北京市西城区的一个以商业为主的街区。西单得名于老北京城俗称的西单牌楼。

形成与地位：
西单商圈形成于上世纪70年代，与前门、王府井并称为京城三大市级商业中心。

北京西单文化广场前的西单牌楼
西单商圈概述