青岛领海尚溪地调研报告
目录
1、宏观市况a、城市概况b、城市产业布局c、宏观市场小结
2、城市规划a、城市总体规划b、城市交通体系规划c、城市产业规划d、地块所属区域/区分概况e、规划小结目录
3、房地产市场运行情况a、固定资产投资及房地产业发展b、房地产业发展小结c、地块周边项目租售数据
4、地块分析a、地块位置及简介b、交通条件c、生活便利度d、周边主要商业项目/地标建筑e、小结城市概况
本项目
青岛位于山东半岛南端，是中国唯一入选“世界最美海湾”的城市。城市概况
青岛在中国的区位：
青岛位于渤海经济圈与东北亚经济圈的交集，同时接受海内外的经济辐射。

青岛也位于中国东部的黄金海岸上，在沿海旅游开发中也成为只要节点。城市概况
本项目
青岛行政区划：
中心城市1个，即青岛中心城区
次中心城市5个，包括即墨城市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市
功能分区中心城区是青岛市行政、文化、金融、商贸、港口、旅游度假、产业综合服务中心，产业集群化发展的核心区；
即墨以高新技术、轻型加工业、商贸物流业为主导的次中心城市；平度，以外向型出口加工业和农副产品生产加工业为主导的次中心城市；莱西，以资源深加工业和商贸流通业为主导的次中心城市；胶州，以机械、建材、食品加工和仓储运输业为主导的次中心城市；胶南，以临港产业、科教、商贸和旅游业为主导的次中心城市。城市概况
区位优势：
即墨市处于青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略的内圈层和“一主三辅多组团” 现代化城市框架的重要节点，面临难得的发展机遇，拥有广阔的发展空间。

作为山东半岛制造业基地和半岛城市群的核心地带，即墨以纵横交错的海、陆、 空线路形成了四通八达的交通网络，为客商投资提供了得天独厚的先天条件。

本项目城市概况
即墨市城市布局：现代农业区、物流商贸产业区、城市核心区、先进制造产业带、临港产业区、新兴旅游度假区、科研教育与服务外包基地；
本项目
本项目位于即墨市新兴旅游度假区城市概况
2005年，青岛市委做出了“以温泉周边区域为启动点，拉动城市东部崛起”的战略决策。

即墨东部沿海规划为：
全国乃至世界范围顶级观光旅游、休闲度假和健康疗养区；
规划建设成为全国乃至世界范围顶级国际会议中心、高端接待中心等活动场所。

规划建设成充分体现青岛城市文化、建筑风格和城市功能的特色区域！”
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